Redacción El País
La icónica y transitada esquina de Avenida Italia y José Batlle y Ordóñez (ex Propios) tiene un predio en el que históricamente funcionaron automotoras y donde también hay un muro alto en donde los militantes partidarios suelen pintar consignas políticas. Sin embargo, la Intendencia de Montevideo (IMM) resolvió en las últimas horas cambiar ese lugar y aprobó el inicio de las obras para un proyecto residencial.
Mediante una resolución que fue aprobada el 14 de marzo, se habilitó el "inicio anticipado de las obras de construcción que comprenden tareas de excavaciones y fundaciones de contención en el predio".
Esto, como adelantó El Observador y confirmó El País, es una habilitación previa al permiso de construcción, para el cual falta la aprobación de un estudio de impacto de tránsito que ya presentó la empresa encargada del proyecto, Kopel Sánchez.
El estudio de arquitectos comenzará entonces con su proyecto Ventura Sky Residences, que consta de tres torres con un total de 575 apartamentos. Habrá 304 lugares de estacionamiento.
El proyecto de Kopel Sánchez se inscribe en una medida que tomó la IMM durante el año 2021, bajo la administración de Carolina Cosse, de disponer de algunos lugares en la ciudad en los que se construyan edificios de mayor altura a la habitual.
En este caso serán tres torres de uso residencial con un área comercial en planta baja. Esta área comercial será un "espacio semipúblico", como definió a El País Fabián Kopel —uno de los socios del estudio—. Es que, si bien el lugar corresponderá al complejo de edificios, será abierto y podrá ser utilizado por ajenos al proyecto.
Una de las torres será de 83 metros de altura, otra de 62 y una más pequeña de 44.
Kopel: "El proyecto más importante que va a tener Montevideo en estos tiempos"
Kopel comentó que la primera torre en construirse, una vez aprobados definitivamente todos los permisos, será la intermedia, que tendrá 22 niveles. Después será el turno de la más chica, con 13 niveles, y finalmente la más alta, con 30 niveles.
La idea de los constructores es tener el proyecto finalizado "para el Mundial 2030".
El desarrollador comentó que este permiso inicial "da inicio al proyecto más importante que va a tener Montevideo en estos tiempos", en una "esquina muy emblemática que durante mucho tiempo se vio subutilizada".
De momento se iniciará con las excavaciones y el vallado perimetral.
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