Contaduría: Inquilinos deben $116,7: por garantía

Los inquilinos de inmuebles tenían al cierre del ejercicio 2010 más de $ 116,7 millones en deudas a pagar al Servicio de Garantías de Alquileres de la Contaduría General de la Nación (CGN), según el balance anual publicado recientemente.

Al cierre del año pasado los deudores incobrables tenían pasivos por $ 71,5 millones. A esta cifra hay que sumarle otros $ 45,1 millones por otras cuentas a pagar que dejan un pasivo total de $ 116,7 millones.

Por otro lado, el servicio de garantía de alquileres de la CGN ha mantenido su dinamismo de los últimos años aunque con un leve descenso de unos 200 contratos respecto el ejercicio de 2009. El año pasado la CGN acordó 8.013 contratos frente a los 8.227 de 2009.

"La disminución en la firma de contratos nuevos no resulta significativa, considerando que las renovaciones constituyen un alto porcentaje en la firma de contratos", explica el informe de Contaduría.

Como era previsible, el precio promedio de los contratos (nuevos y renovaciones) de alquileres registró un incremento al pasar de $ 6.248 en 2009 a $ 6.630 en 2010.

El monto global que la CGN descontó en 2010 aumentó un 15% en comparación con 2009 y cerró con $ 2.237 millones en valores corrientes. La cantidad de contratos vigentes al 31 de diciembre de 2010 totalizó 35.434, con un leve incremento de 1,44% frente a 2009.

En tanto, la comunicación por bajas de contratos fuera de plazo bajó respecto al total de 15,7% en 2009 a 13,8% el año pasado. En la vereda opuesta, las bajas por falta de líquido aumentaron su participación dentro del total de bajas al pasar de un 22,8% en 2009 a 24,5% en 2010.

El total de bajas comunicadas en el ejercicio 2010 sumaron $ 27,9 millones con un suba de un 35% respecto a 2009.

"Obsoleto". Según el balance de la CGN, la gestión del servicio de garantía de alquileres "continúa desarrollándose con las dificultades de un respaldo informático obsoleto y rígido, incapaz de enfrentar los nuevos desafíos".

Agrega que el nivel de la gestión se puede sostener hasta ahora "gracias a la labor y esfuerzo de sus funcionarios". También se reclaman mejoras edilicias en el local.