Cobrar en pesos argentinos puede tener más problemas que beneficios

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MARCELO GALLARDO

La Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este advirtió que la propuesta de pesificar en moneda argentina los contratos de alquiler es una medida complicada de aplicar. La Cámara de Hoteles se comprometió a cobrar en base a tipo de cambio argentino.

Los posibles efectos que podría causar la restricción a la compra de dólares en Argentina preocupan al sector turístico uruguayo. "La medida no es contra nosotros pero nos afecta", dijo Remo Monzeglio, presidente de la Cámara de la Industria Hotelera Turística del Uruguay, que reúne a 60 establecimientos como socios activos.

En el rubro alquileres, la pesificación (en pesos argentinos) puede causar más problemas que beneficios, beneficiará a los cambistas y en los hechos "encarecerá" los alquileres un 11%, sostuvo el titular de la Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este (Adipe) Omar Milar.

"Si alguien pretende con pesos argentinos comprar dólares en Uruguay va a perder, por diferencia de cotización, un 11%. Ese 11% se recargará en el precio del alquiler. Al propietario hay que pagarle en dólares (y) por hacer esa intermediación alguien deberá hacerse cargo del costo operativo. Este es un buen negocio para los cambistas. No es un buen negocio ni para los propietarios, ni para los inquilinos, ni para las inmobiliarias. El propietario seguro que no perderá porque no aceptará los pesos argentinos. Querrá cobrar su alquiler en dólares. Las inmobiliarias, tendremos que hacer el mandado de recibir los pesos argentinos y conseguir los dólares que quieren los propietarios. No es algo gratis. El que se hace cargo será el inquilino", dijo Milar.

El empresario graficó lo que puede ocurrir mediante un cálculo que efectuó en la mañana del jueves al comparar la cotización en Buenos Aires y en Punta del Este. "En Buenos Aires, un argentino que pretendía cambiar US$ 100 tenía que disponer de 425 pesos argentinos. Como no los pudo cambiar, si viene con 425 pesos argentinos a Punta del Este recibirá, en un cambio de plaza, US$ 89. Por lo cual perderá US$ 11. Esto implica que el proceso de alquiler se incrementará un 11%, de acuerdo a los valores de hoy (por ayer)", expresó.

Milar advirtió también sobre el "efecto psicológico" que puede causar el hecho que un cliente argentino que pierda ese 11% pueda salir a cuestionar al mercado de alquileres de Punta del Este cuando fue atraído por la idea de alquilar en pesos argentinos.

IDEA "DESACERTADA". El planteo de cobrar los alquileres en pesos argentinos fue lanzada esta semana por el titular de la Cámara Inmobiliaria de Maldonado (Cidem) Francisco Bistiancic, y tuvo una amplia repercusión.

"Esta propuesta nos cayó un poco de sorpresa. Primero porque no se trata de pesificar en moneda argentina ningún alquiler. Los alquileres en Punta del Este se siguen manejando en dólares. Por eso, considero que fue desacertado hablar de que los argentinos podían venir con la moneda de su país a Punta del Este donde iban a poder alquilar por los mismos valores. Esto no es así. Los valores se ajustarán de acuerdo al mercado. El tema es que la inmobiliaria pueda tomar pesos argentinos para cubrir valores de alquileres en dólares", dijo Milar. También hay propietarios argentinos de casas y apartamentos en alquiler que prefieren recibir dólares y no pesos.

NADA ESPECIAL. Los operadores turísticos también propusieron al Ministerio de Turismo que incluya en sus promociones que en Uruguay se aceptan pesos argentinos. El Ministerio -que tiene preparada su campaña de promoción, cuyo lanzamiento se postergó para el jueves 10 de noviembre- no ha dicho que sí ni que no a este planteo.

Comerciantes de Punta del Este aprovecharon para colocar carteles en sus locales, más allá que desde hace mucho tiempo aceptan la moneda argentina. "Siempre aceptamos pesos. Y no sólo moneda argentina, también reales, euros y hasta guaraníes", dijo un comerciante de Gorlero mientras extraía de su caja registradora billetes de diversas procedencias, entre ellos pesos argentinos.

El ministro de Turismo Héctor Lescano dijo ayer que "en realidad los turistas argentinos siempre podían hacer sus compras en pesos argentinos y ya han adelantado opinión en ese aspecto a los operadores privados. No pensamos que haya una situación como para pensar en medidas especiales como el presidente (Mujica) ha dicho. Si es necesario siempre está la puerta de diálogo con Argentina al máximo nivel y esta decisión del sector privado (de aceptar pesos argentinos) puede ser una contribución muy importante. Pero creo que no hay ningún elemento para pensar que haya una nube que vaya a anular la perspectiva de que los argentinos sigan viniendo con las mismas ganas".

El exdirector del Banco Central de la República Argentina, Arnaldo Bocco dijo ayer en su cuenta de twitter que el presidente uruguayo José "Pepe" Mujica defiende el peso argentino "mejor que nosotros, y los empresarios locales y economistas progres piden devaluación. ¿Qué ironía no?". Bocco se expresó abiertamente y agregó que "ellos, los yoruguas (sic) dicen `vení traeme los pesos` y nosotros vemos a la gente pelearse porque no puede comprar dólares. Qué gigante es el Pepe por Dios".

Uno de sus seguidores en la red social le cuestionó si realmente cree que Mujica quiere los pesos argentinos "por hermandad" o porque si no Punta del Este "queda vacío.

Bocco respondió luego: "Reflexionen dolarizadores, devaluacionistas. Pepe querrá garantizar el turismo, pero no come vidrio".

En los primeros nueve meses de este año, llegaron a Uruguay 1.249.852 visitantes argentinos, cuyo gasto total en dólares durante su estadía fue de US$ 956.224.163, según las estadísticas del Ministerio de Turismo.

En el primer semestre de 2011, el gasto de cada argentino fue de US$ 855 y por día US$ 113. Y en el tercer trimestre de este año, el gasto de cada visitante argentino fue de US$ 486 y por día US$ 107.

En el tercer trimestre de 2011 los argentinos gastaron un 74,7% más que en el tercer trimestre del año pasado.

En lo que va del año los turistas de ese país vecino fueron los extranjeros que más visitaron Uruguay, seguidos por los brasileños y luego los paraguayos. La mayoría de los visitantes que llegaron al país en los primeros nueve meses del año eligieron Montevideo como destino, en ese período la capital del país recibió 597.199 personas, seguido por Punta del Este con 509.748 visitantes.

"El peor negocio es perder el mercado", sostuvo ayer Remo Monzeglio, presidente de la Cámara de la Industria Hotelera Turística del Uruguay. Con esa premisa, los 60 socios de la CIHTU se pusieron de acuerdo para "facilitar todo lo que sea posible la venida de turistas argentinos", que representan más del 50% de los pasajeros en los hoteles en la temporada alta. En concreto, lo que garantiza este grupo de hoteles es tomar el peso argentino a la cotización vigente en Argentina para que el cliente no sea vea perjudicado. Monzeglio -propietario del recién inaugurado hotel After, en el Puerto del Buceo- dijo que los empresarios están dispuestos a hacer el "sacrificio" que esto implique para no perder mercado. Monzeglio señaló que cada año, en la época en que los argentinos deciden dónde ir de vacaciones, sucede algo que desestimula la venida a Uruguay. Dijo que el anuncio de medidas como esta tendrá repercusiones positivas.

El presidente del Banco República (BROU), Fernando Calloia, dijo a El País que "no hay nada decidido" respecto a mejorar la cotización del peso argentino para favorecer que turistas de ese país paguen con su moneda los gastos que realicen en la temporada uruguaya.

Calloia dijo que lo único que se decidió es "estudiar" si es posible mejorar la cotización del peso argentino. La viabilidad de eso depende en buena medida de tener "un vehículo que me permita vender los pesos argentinos", afirmó.

En ese sentido, señaló que "precisaría vender los pesos argentinos en el mercado mayorista" de ese país a través de la sucursal del BROU en Buenos Aires.

Por su parte, el ministro de Economía Fernando Lorenzo dijo en Punta del Este que las operaciones cambiarias con pesos argentinos "van a ser marginales".