Preparan demanda por US$ 600: por la ex estación de AFE

1/1

Maldonado | M. Gallardo

Glenby S.A. prepara una demanda por US$ 600 millones contra el Estado uruguayo por la decisión de no entregarle la ex estación Artigas y la ex playa de maniobras de AFE en Montevideo, dijeron a El País fuentes vinculadas al caso.

La Suprema Corte de Justicia confirmó el fallo que obliga al Estado a devolver la ex estación de AFE y la playa de maniobras a la empresa Glenby S.A., liderada por el empresario fernandino Fernando Barboni.

El Estado, a través de la empresa Saduf S.A., deberá restituirle a Glenby los referidos predios una vez que se notifique del fallo de la Suprema Corte de Justicia, lo que ocurrirá una vez que los tribunales abran sus puertas luego de Semana Santa.

Empero, Saduf S.A. informará al Juzgado Civil de 14º Turno de Montevideo, donde fue sustanciado el juicio, que no devolverá los predios por existir un juicio de expropiación iniciado por el Ministerio de Transporte y Obras Públicas (MTOP) contra los dos padrones donde funcionaba la ex playa de maniobras de AFE. Además, que no existe voluntad del Banco Hipotecario de entregar el edificio de la ex estación Artigas.

El juicio de expropiación de los dos predios fue iniciado durante la gestión del entonces ministro de Transporte, Víctor Rossi, cuando el Estado depositó a favor de Glenby una cifra de unidades reajustables equivalentes al día de hoy a unos US$ 9 millones.

Sin embargo, Glenby no cobró el dinero y reclamó la devolución de los predios que conformaron la oferta ganadora de la licitación realizada durante el segundo gobierno del ex presidente Julio María Sanguinetti (1995-2000).

Glenby presentó la oferta finalmente ganadora con una propuesta compuesta por un shopping en el edificio de la estación, un complejo de oficinas y un hotel cinco estrellas en la zona de galpones, además de cinco torres para viviendas y otra para oficinas en el área ocupada por la desaparecida playa de maniobras.

Como contraparte, Glenby firmó un contrato con el Estado por el cual se aseguró el usufructo de ambos predios por un plazo de 30 años, prorrogables por otros 20 más, lo que nunca ocurrió y generó el juicio por parte de la firma.

Los asesores legales de Glenby entienden que la explotación del conjunto de viviendas y el emprendimiento comercial le hubieran reportado una ganancia neta de unos US$ 600 millones.

Juicio. La sentencia del 1º de abril pasado, redactada por el ministro de la Suprema Corte de Justicia Jorge Chediak, fue tramitada en el expediente caratulado "Glenby SA c/ SADUF SA. Entrega de la cosa - Casación Ficha 29-406/2003".

Los abogados de Saduf S.A.- cuyo capital accionario es propiedad del Estado-, habían interpuesto un recurso de casación contra la sentencia Nº 135 del 18 de noviembre de 2009, dictada por el Tribunal de Apelaciones en lo Civil de 1° Turno.

El referido tribunal había confirmado, a su vez, el fallo en primera instancia del Juzgado Letrado de Primera Instancia en lo Civil de 14º Turno de Montevideo, que había desestimado la demanda de Saduf e hizo lugar a las pretensiones de Glenby.

A partir de los dos fallos adversos, en primera y segunda instancia, los abogados de Saduf, interpusieron un recurso de casación. Esto fue rechazado por el fallo de la Suprema Corte de Justicia.

Coincidiendo con lo expresado por el Tribunal de Apelaciones, la Corte dijo que "Saduf S.A incurrió en mora y Glenby S.A. optó por el cumplimiento, pidiendo la entrega de los inmuebles, por lo que se vuelve a coincidir con la decisora en que, de acuerdo a lo que dispone el Código Civil art. 1431, debían ampararse las pretensiones de Glenby S.A." La Corte desestimó el recurso de casación, con la discordia del ministro Daniel Gutiérrez, quien entendió que el recurso interpuesto era inadmisible.