Piden detener obras en el barrio privado de Valeria Mazza

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Sebastián Auyanet

Propietarios de la zona de Manantiales pidieron a la Intendencia de Maldonado que detengan las obras del showroom del complejo que Valeria Mazza y sus socios planean construir enfrente. Aducen falta de permisos para iniciar la construcción.

Una nota presentada a la Intendencia de Maldonado reclama frenar las actividades de limpieza del terreno en la zona de El Horro (Ruta 10 y Ruta 104), en la que ya está siendo construido el lugar donde se promocionará y venderá el proyecto de hotel y apartamentos que vincula a la modelo junto a su marido y al grupo español Rayet.

El grupo de vecinos aduce que Odelpark S.A., firma que presentó el proyecto de construcción del Hotel Selenza y Selenza Village, que está estudiándose en la Dirección Nacional de Medio Ambiente (Dinama), omitió solicitar permiso para edificar el showroom, aunque éste sí está aprobado por la comuna de Maldonado.

En la denuncia también se señala que el showroom está orientado a promocionar la ejecución de un emprendimiento que aún no cuenta con la viabilidad ambiental de localización.

Se agrega además que las actividades de nivelación, remoción de suelo vegetal y movimiento de tierra están excediendo el área del edificio promocional. "Odelpark S.A. viene realizando sistemática y consistentemente actividades de limpieza y nivelación del terreno, más allá del área que abarca estrictamente la construcción del showroom", señala la nota.

"Lo más importante es que este proyecto rompe el espíritu de Manantiales, que fue incorporando el crecimiento de Punta del Este de una forma muy sabia", señaló a El País Martín Rodríguez Etcheto, director del country privado Terrazas del Cultural, ubicado en las cercanías de la zona donde será construido el complejo. "Nosotros, ateniéndonos a normas vigentes desde el año pasado -normas que compartíamos- construimos con una cierta distancia entre las casas, con una cierta densidad, en un terreno de 5 hectáreas. Este proyecto, en 2,7 hectáreas comprenderá el hotel, los cuatro bloques de apartamentos y 16 casas. Es el triple de densidad en la mitad del espacio", agregó.

El arquitecto Julio Riela, director de Planeamiento Urbano y Ordenamiento Territorial de Maldonado, confirmó que la construcción del showroom está autorizada por la comuna. Están siendo evaluando los planos presentados por la sociedad. "Por ahora está todo en regla. Siempre pueden surgir correcciones". Riela señaló que, a pesar de que la nota de los vecinos afirma que los trabajos exceden los límites que abarca esa primera obra, los mismos "no están fuera de los límites".

En cuanto al permiso para el showroom, señaló que "es un permiso de construcción común y corriente, por ende Dinama no interviene. Dinama interviene cuando el emprendimiento está vinculado a la faja de defensa de costa, pero esto es más hacia el Norte. Dinama no va a intervenir porque no es en la zona de defensa de costa".

El complejo "Selenza Village" está proyectado sobre un terreno de 28.637 metros cuadrados frente al mar. La inversión es de US$ 36 millones y las viviendas costarán US$ 900.000 (las casas) y US$ 400.000 (los apartamentos). "Estamos por lanzar la venta de las unidades, con un precio de US$ 3.300 el metro cuadrado", confirmó a la prensa argentina Félix Abánades, presidente del Grupo Rayet. El hotel Selenza, que sería el primero de la cadena en Latinoamérica, es también el primer emprendimiento inmobiliario en el que se involucra Valeria Mazza.