Febrero centra las esperanzas del segundo tiempo del verano

PUNTA DEL ESTE D. FRIEDMANN

Para el secretario de la Liga de Fomento "lo razonable" es que esta segunda quincena de enero sea similar a la temporada pasada.

"Hasta ahora hay resultados dispares, donde el sector inmobiliario surge como el de menor actividad y el que más decayó esta temporada, porque hubo muchos alquileres directos y porque muchos propietarios usaron su vivienda", indicó el secretario de la Liga de Fomento y Turismo.

A nivel comercial, la facturación disminuyó respecto al año pasado. "Eso es generalizado", dijo Costa. De todos modos, hay algunos sectores que escapan de esa realidad, como las empresas de transporte de pasajeros y supermercados, que aumentaron su nivel de ventas en los primeros días de enero 8% respecto al mismo período de 2008.

Para febrero la Liga de Fomento y Turismo maneja algunos indicadores que les señalan que "puede no ser tan bajo" el movimiento como preveían. "Quizás sea incluso mejor que el año pasado, sobre todo porque en Argentina numerosas empresas decidieron fragmentar las licencias entre enero y febrero. Y el público sabe que en ese mes los precios tienen un nivel sensiblemente inferior. En épocas de crisis, cuando esto es preocupación central puede hacer más atractivo este mes", dijo Costa.

alojamiento. A nivel hotelero la actividad en la primera quincena de enero en Punta del Este fue prácticamente igual al año anterior: en promedio, entre 85% y 90% de las camas estuvieron ocupadas, dijo a El País Fernando Massa, presidente del Centro de Hoteles del balneario.

"Hasta ahora estamos conformes. Lo que prevemos es cerrar un enero muy similar al del año pasado", indicó Massa.

Hasta el 5 de enero, el público en los hoteles fue 60% brasileños y 30% extrarregionales. Luego el 60% de los ocupantes fueron de origen argentino, tendencia que Massa espera que se mantenga firme hasta fin de mes.

"En febrero cambia el público porque incide el Carnaval. Vienen más brasileños y chilenos", agregó Massa.

A nivel inmobiliario el balance es más que negativo. "Nos aniquilaron. Dejamos de existir. Si se implementan políticas para incentivar la fecha empieza a cambiar y va para el otro lado. Aquí se hizo lo contrario. Es como cuando tenés a un tipo en el piso y en vez de traer una ambulancia le pegás un tiro. A nosotros nos pegaron un tiro", dijo Luis Borsari, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Maldonado.

Según Borsari las inmobiliarias instaladas no tuvieron "prácticamente intervención en los arrendamientos de temporada". "Que se alquiló menos no hay dudas. Cuánto menos, al no tener ahora nosotros el control de la cosa es imposible decirlo", dijo Borsari.

Para esta segunda quincena de enero las arrendadoras "esperan más o menos lo mismo. Tratamos nosotros de incentivar a nuestros clientes. No creo que sea diferente el comportamiento al de la primera quincena", señaló.

En inmobiliaria Sader, por ejemplo, concretaron 30% menos de arrendamientos este mes de enero que el mismo mes del año pasado. Para la segunda quincena aún están trabajando.

"Hay bastante menos demanda para la segunda quincena que para la primera, aproximadamente 40% menos", dijo Luis Sader.

"Como estamos obligados a pagar IRPF la gente alquila directamente y no declara. Esta temporada es peor que la del año pasado, arrancando desde la fecha que usted quiera", agregó Sader.

En otra empresa del sector, la inmobiliaria Nancy Gutiérrez no tiene concretados muchos alquileres para la segunda quincena. "Estamos tranquilos. Febrero sí viene bien. El año pasado se trabajó mucho mejor", dijeron los encargados.

Algo similar manifestaron en la firma Diana Bernal Propiedades. "Vienen lentos los alquileres. Concretamos 40% menos que el año pasado para la segunda quincena. Y en la primera colocamos entre 75% y 80% de la oferta que teníamos", señalaron.

En este panorama se presenta la segunda quincena y se avizora ya la continuación de febrero. (Producción: R. Rossello)

Puerto de colonia en su momento pico

El Puerto de Colonia está en su momento pico. Ayer, con el recambio de la primera quincena, se movilizaron por esta terminal marítima algo más de 10.000 pasajeros en ambas direcciones. Son 16 las frecuencias de buques que cumplen la travesía hacia el puerto de Buenos Aires. Pese a la afluencia masiva, las autoridades portuarias se mostraron satisfechas. Cabe recordar que el espacio del puerto se ha visto reducido en un 50% por la construcción de la nueva terminal. Hasta la mañana de ayer se habían movilizado 110.569 pasajeros, 57.100 llegaron desde Buenos Aires y 53.469 viajaron a la vecina orilla. En cuanto a vehículos se movilizó un total de 11.867 vehículos, 6.652 descargados en Colonia y 5.215 cargados hacia Buenos Aires. Si bien aún no hay datos completos, las autoridades estiman que este año el movimiento será levemente inferior al de 2008, que fue récord. Esperan que el flujo de pasajeros aumente el fin de semana. (Pedro R. Clavijo)

Las cifras

90% fue el promedio de ocupación hotelera durante la primera quincena, según la información del Centro de Hoteles del balneario.

30% menos de operaciones inmobiliarias -alquileres, en concreto- estiman operadores del sector. Lo atribuyen a incidencia del IRPF