Tres días para vivir lo más nuevo en inmuebles de Punta del Este

PUNTA DEL ESTE | M. GALLARDO

El Salón Inmobiliario de Punta del Este inaugurado anoche presenta propuestas de construcción por 500.000 metros cuadrados que representan US$ 1.400 millones en valor de mercado, así como oportunidades de inversión pública.

Del acto realizado anoche en el Hotel Conrad participaron precandidatos presidenciales de todos los partidos: Pedro Bordaberry, Pablo Mieres, los senadores Jorge Larrañaga y Danilo Astori, y el ex presidente Luis Alberto Lacalle, entre otras autoridades nacionales y locales.

La presencia de los dirigentes políticos fue saludada por los desarrollistas y constructores presentes como un fuerte respaldo a la actividad que se mantiene firme pese a la crisis global que afecta a mercados más poderosos que Punta del Este. Además, el encuentro cuenta con el auspicio de las intendencias de Maldonado, Montevideo, Rocha y Canelones además de la Presidencia de la República y el patrocinio oficial de la Asociación de Promotores Privados de la Construcción del Uruguay.

En SIPE 2009 se presentan 35 expositores -la misma cantidad que el año pasado- que apuntan a concretar ventas como las registradas por el complejo Quartier del Mar, en Punta Ballena, que colocó en la anterior edición 22 unidades. A los emprendimientos presentados el año pasado se sumaron ahora nuevas propuestas como "Puerto Punta", de Zulamián Desarrollos Inmobiliarios, un complejo ubicado sobre la calle 20 con vista al puerto, de unidades de 400 metros cuadrados de superficie, o las propuestas de la Intendencia de Montevideo como el Proyecto Urbano Reconquista, el Parque Rodó, el Proyecto Urbano del Cordón, Punta del Buceo y el Parador Winston Churchill (ex Kibón).

De Montevideo también se destaca la propuesta de Diamantis Plaza, sobre la avenida Rivera, con 300 apartamentos y 80 lofts. El mismo grupo presenta su proyecto de la Ciudad Vieja "Imperium Building" destinado a oficinas.

"El encuentro se organiza por estas fechas porque, como sabemos, muchos potenciales compradores de muy alto poder adquisitivo se quedan hasta el 10 o el 12 de enero", explicó a El País, Germán Díaz Picó, director de SIPE 2009 y titular de la empresa organizadora.

"Aparecieron inversores europeos que han optado por los productos de Punta del Este tanto por precio como por calidad. Ya no compran casas de veraneo, muchos de ellos la compran para vivir durante largos períodos de tiempo, inclusive todo el año", indicó.

Díaz Picó destacó que tres inmobiliarias se sumaron a la exposición, que se caracteriza por reunir a constructores y desarrollistas. Es el caso de Garrido & Guerin y Dólar Real State de Punta del Este, y Kosak de Montevideo. Hoy, a las 22, el contador Carlos Lecueder brindará la conferencia "Ni boom, ni caída". El viernes el expositor será el contador Alfredo Kaplán quien tendrá a su cargo la exposición denominada "Como planificar las estrategias tributarias para maximizar la rentabilidad del sector". El ciclo culminará con las exposiciones de Julio Villamide y del contador Daniel Porcaro sobre "Los productos inmobiliarios adaptados a la coyuntura local".

Interés de Italia en costa uruguaya

Son varias las figuras de la sociedad, la industria y el comercio de Italia que eligieron Uruguay como país de segunda residencia. Un artículo de la revista Panorama menciona entre ellos a Roberto y Paula Berger (propietarios de caffé Hag), la emprendedora Angela Sgaravatti y la guionista, directora y actriz Livia Giampalmo. También han confiado en Punta del Este, los Rocca, de Techint, Giuseppe Cipriani, el financiero Paolo Gentili y la empresaria Ana Rusconi. En un artículo publicado en el periódico "Il Sole 24 Ore" el 22 de noviembre, se hace un detallado repaso de los precios y las oportunidades de inversión en Punta del Este, que incluye una didáctica tabla por zonas (la Brava, la Mansa, la Punta, La Barra, etcétera) con los importes promedio de las residencias en esa zona, así como la evolución de los precios entre 2007 y 2008 (que varía entre 12,5% y 17,5%).

El artículo destaca la vida nocturna y diurna del balneario, los paisajes y explica los trámites y exigencias que requiere una transacción inmobiliaria en el país.