Nuevos créditos para vivienda

El Banco República financiará la venta de unidades del proyecto Diamantis Plaza una vez que la construcción esté terminada y habilitada, a través de un crédito especial, dijo a El País el presidente de la institución Fernando Calloia.

El proyecto consta de cuatro torres de apartamentos en la zona de Buceo: tres a construirse en el predio donde estaba Cristalerías del Uruguay (Avenida Rivera y Solano López) y otra de mayor altura a realizarse en un predio menor. En total son unas 620 viviendas.

La empresa encargada del proyecto -el estudio de arquitectos Gómez Platero en sociedad con el grupo de inversiones urbanísticas GGB&M- solicitó al BROU que financiara la adquisición de los apartamentos, pese a que el banco no puede financiar aún la construcción de viviendas "en el pozo" como sí pueden hacerlo otras instituciones financieras privadas.

Calloia dijo que por ahora el banco "no está gestionando participar de este tipo de operativa, ya que podemos financiar una vez que la construcción esté habilitada" para vivir.

En este caso, no será el mismo tipo de crédito que el BROU está dando para compra de vivienda desde fines de marzo. "Está dirigido a otro segmento de clientes, con mayor poder adquisitivo y otros requisitos".

Serán créditos a 20 o 25 años, con una tasa de interés de UI + 7%, "pero si cumple con determinada reciprocidad -como trabajar con cuentas del banco o tarjeta de crédito- se puede bonificar hasta en un punto", agregó.

Hasta el momento, el BROU no puede financiar la pre-hipoteca (es decir una vivienda que está en construcción) ya que esta es una facultad que la ley que habilitó el financiamiento en el pozo en 1996 dio solamente a los privados.

Si bien Calloia señaló que no es un interés genuino de la institución financiar la construcción de viviendas en el pozo, "el banco debe estar en todos lados donde está la banca privada".