DGI y gestores enfrentados por datos de propietarios

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MALDONADO M. GALLARDO

La Dirección General Impositiva solicitó a varias administradoras de inmuebles de Punta del Este que entreguen información sobre propietarios y posibles ocupantes de los mismos. Eso permitirá al organismo cruzar datos y verificar pagos de IRPF.

Las administradoras fueron notificadas mediante un acta de que tienen que presentar la información de los propietarios de los inmuebles que gestionan y si los mismos estuvieron ocupados o alquilados durante esta temporada turística.

Para presentar esa información tienen plazo hasta mañana, según el acta.

El pedido del organismo generó controversia entre los administradores de propiedades y la propia Impositiva.

Los gestores afirman que reciben información confidencial amparados en el secreto profesional por lo que dudan de la legalidad de proporcionarla.

El director de Rentas, Nelson Hernández dijo a El País que eso es una "fantochada". Afirmó que la información que brinden las administradoras servirá para "cruzar datos" y comprobar "qué uso han tenido los edificios" gestionados.

El jueves y viernes de la semana pasada la DGI citó en Montevideo a propietarios de cuatro edificios importantes de Punta del Este para verificar si estaban siendo alquilados o no.

En caso de que estuvieran arrendados, el organismo controla el pago del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por las ganancias percibidas por esa actividad.

El pedido de Impositiva causó preocupación entre los administradores quienes se reunieron en la noche del martes en la sede de la Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este para analizar la situación.

Allí escucharon al abogado Felipe Pérez Berinduage sobre la legalidad de proporcionar la documentación solicitada.

Uno de los participantes de la reunión dijo a El País que el abogado señaló que los administradores son depositarios de información confidencial -que al amparo del secreto profesional- sus clientes les cedieron para gestionar sus bienes en el balneario.

El acta de la DGI que pide la información expresa que la misma se ampara "en el artículo 68º del Código Tributario".

Agrega que se deberá presentar "toda la documentación propia o de terceros en relación a la categoría de ocupación de los edificios administrados por ustedes. Entiéndase categoría a: propietarios, inquilinos e invitados. Se da plazo hasta el 8 de febrero para presentar la información solicitada".

Hernández afirmó que el artículo 68 del Código Tributario da a la DGI amplias facultades para pedir información.

Expresó que es una "fantochada" el argumento del secreto profesional empleado por las administradoras. "No vamos a preocuparnos por la vinculación profesional, pero sí por la vinculación comercial como prestador de servicios y es esa la información que solicitamos", afirmó el funcionario.

POCO TIEMPO. Los administradores consultados por El País aseguraron que no hay tiempo material para recabar toda la información solicitada por la DGI, ya que ellos no están en conocimiento de quienes ocuparon cada uno de los apartamentos durante la temporada.

"Nosotros administramos los lugares comunes de los edificios. No tenemos nada que ver con los alquileres ¿Qué voy a decir?, ¿que el apartamento de fulano de tal fue alquilado, que no fue alquilado o que se lo prestó a su cuñado? No tengo ni idea", expresó a El País uno de los administradores.

"Quieren invertir la carga de la prueba. Ahora es el propietario que le debe demostrar a la DGI que no alquiló el apartamento. Se trata en la mayoría de propietarios extranjeros y hay que tener cuidado con todo esto y también reserva", agregó.

La DGI continuará citando propietarios de inmuebles que tengan alto valor de alquiler.

El director de Rentas, Nelson Hernández, dijo a El País que hasta ahora no se han detectado irregularidades en las actuaciones que el organismo recaudador está haciendo en algunas de las 150 empresas en el Este que están bajo fiscalización. Inspectores de la DGI están realizando ajustes en la determinación de tributos en esas empresas pero se trata, hasta ahora, de cifras poco significativas.