BHU formalizó decisión de acelerar el cobro a morosos

Fabián Tiscornia

La superintendencia de bancos resolvió dejar sin efecto el aumento de U$S 130 millones en la previsión de créditos que había solicitado al Banco Hipotecario, luego que éste emitiera dos resoluciones para acelerar la gestión de cobro de morosos.

El aumento en las previsiones se había exigido debido a retrasos en el proceso de reestructura y mejora de eficiencia.

La Superintendencia de Instituciones de Intermediación Financiera (SIIF) del Banco Central (BCU) comunicó al BHU en una carta, a la que accedió El País, el cese de esa instrucción a partir del 1° de enero y la presentación de algunos informes.

La misiva, firmada por el titular de la SIIF, Fernando Barrán, sostiene que los nuevos procedimientos del BHU para acelerar la ejecución de deudores morosos y las modificaciones en las condiciones de financiación en remates, "impactarán positivamente en la gestión de su cartera de créditos, significando además un avance en el cumplimiento de la norma bancocentralista".

Esa "penalidad" que le había impuesto la SIIF al Hipotecario, significaba que el patrimonio del banco al 31 de enero hubiera sido negativo, dijeron a El País fuentes del BHU, por lo que su retiro fue evaluado de forma positiva por el directorio de la institución.

Las resoluciones del directorio del Hipotecario que posibilitaron la marcha atrás de la SIIF, refieren por un lado a que se limita el monto a financiar en las ventas en remate público a 50% del valor de tasación y por el otro agiliza la gestión de los deudores morosos. Una vez que se verifica la segunda cuota impaga, se emite una citación al deudor. Al incumplirse el pago de la tercer cuota, se le comunica que si no va a regularizar su situación en diez días, será incluido en el clearing de informes.

De no llegarse a un acuerdo con el cliente en el plazo máximo de 120 días de producido el incumplimiento, se dará inicio al trámite de ejecución del inmueble.

De todas maneras, y como complemento de esas resoluciones, la SIIF solicita al BHU que le presente: un cronograma detallado de acciones previstas para créditos atrasados que no se transfieran a la Agencia Nacional de Vivienda y un procedimiento que permita considerar una hipoteca como computable, en ambos casos con plazo al 30 de abril.

Asimismo, el Hipotecario deberá presentar un informe de la cantidad de hipotecas atrasadas, en las que no inició procedimiento de remate porque el valor de mercado del inmueble es inferior a los gastos de la ejecución del mismo y un informe evaluatorio de las medidas adoptadas, para ello tendrá plazo hasta el 30 de junio de 2007.

Fuentes del BHU señalaron que se mantiene la previsión de créditos voluntaria que hizo la institución por U$S 80 millones. Se estima que en el último trimestre del año, una vez culminada la reestructura, el BHU volverá a otorgar créditos.

El Banco Hipotecario y AEBU llegaron a un acuerdo por el cual el primero se compromete a presupuestar al personal contratado, acepta por 90 días no subir los aportes de los funcionarios a la clínica médica y gestionará un crédito para los empleados endeudados. El sindicato dio marcha atrás con la medida de no realizar la capacitación de los funcionarios del Hipotecario, uno de los puntos claves en la reestructura de la institución. Pese a eso, se retrasará la implementación del sistema de gestión bancaria para fines de abril.