Vecina del hotel ocupado demanda a la Intendencia por daños en su casa

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GASTÓN PÉRGOLA

La propietaria de un inmueble contiguo al ex hotel El Casino en Parque Rodó, abandonado hace 10 años y ocupado por unas 20 familias, demandará a la Intendencia por "responsabilidad del Estado por falla del servicio", además de daños y perjuicios.

Filtraciones de humedad en las paredes de su casa -con restos de orina y materia fecal- la obligan a convivir día a día con un olor nauseabundo que intenta "neutralizar" con todo tipo de productos.

A esta situación puertas adentro, se suma la inseguridad de la cuadra en el que vive, Gonzalo Ramírez y Joaquín de Salterain, producto de la venta de droga, robos y conductas inapropiadas generada por varios de los ocupantes del predio, que viven allí en situación de insalubridad y precariedad.

Esto, más los perjuicios ocasionados desde hace varios años (como la afectación de una vida saludable en su propia casa hasta la imposibilidad de vender el inmueble) provocó que la vecina de la cuadra "colmara su paciencia y decidiera iniciar una demanda al Estado por responsabilidad por la falla del servicio", especificó su representante legal, Jaime Lachowitz.

El límite, dijo el abogado de la vecina, fue cuando el domingo 27 a la tarde un joven de 16 años, ocupante del predio abandonado, fue asesinado de un balazo en la puerta del ex hotel por su propio hermano, que manipulaba un arma y "se le escapó un tiro", según confesó más tarde a la Policía.

"Mi cliente se está viendo seriamente afectada por todo esto. Desde hace años, cuando el predio del ex hotel empezó a ser ocupado, cambió radicalmente el tipo de vida. Ahora vive entre la basura, con filtraciones de humedad y con el agravante de que no tiene un propietario contra quien accionar, dado que los daños provienen de un edificio abandonado, que no tiene dueño. La propiedad bajó groseramente su valor. Ha intentado venderla y no puede", explicó el abogado.

Las quejas que realizó en los últimos años a cuanto organismo público hubiera tampoco le dieron el resultado esperado. El último paso terminó siendo una demanda contra el Estado, en este caso la Intendencia de Montevideo (IMM), por responsabilidad en fallas del servicio, y daños y perjuicios ocasionados.

"Hay derechos humanos afectados; el derecho a una vida digna, a vivir saludablemente. Sabemos que los ocupantes de ese edificio también tienen sus derechos, pero eso no significa que el Estado, a través de sus distintos organismos, no tome resoluciones de forma inmediata, porque hay riesgos inminentes", comentó Lachowitz.

Según el abogado, la IMM puede expropiar mediante una ley el predio, luego de prescribir la deuda, rematando el inmueble. "La propiedad es un derecho inviolable, pero sujeto a lo que dispongan las leyes que se establecieron por razones de interés general. Nadie podrá ser privado de su derecho de propiedad sino en los casos de necesidad o utilidad públicas establecidos por una ley", cita el abogado en la Constitución.

"Me pregunto entonces por qué el Poder Ejecutivo o el Parlamento, en conocimiento de esta grave situación, no presentó un proyecto de ley para la expropiación inmediata de ese padrón, con toma urgente de posesión. Por qué la Intendencia no lo solicitó a estos poderes un proyecto de ley, ya que ella no lo puede hacer por decreto departamental. Creo que por costo político", exclamó el abogado. La iniciativa de la demanda al Estado por parte de la propietaria es evaluada por otros vecinos de la zona, que pretenden seguir sus pasos.