El Horacio Quiroga adquirió otro hotel en Salto por US$ 1:

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MARCELA DOBAL

La empresa dueña del Hotel Horacio Quiroga de Salto adquirió el total de acciones del Gran Hotel Uruguay -en ese departamento- por US$ 970.000. Para financiar el gasto, emitirá títulos de deuda por US$ 2 millones a nueve años de plazo.

La firma Rondilcor S.A. notificó al Banco Central del Uruguay (BCU) a través de una carta fechada el 1° de junio que adquirió el padrón del hotel y acciones "que representan el 100% del capital integrado" de Especial S.A., empresa propietaria del Gran Hotel Uruguay. "La operación fue por un importe total de US$ 970.000", concluye la escueta misiva.

Fuentes de la empresa informaron a El País que "la compra se financiará con la emisión de una cuarta serie de Obligaciones Negociables (ON) de Rondilcor", que será de mayor magnitud en monto (US$ 2 millones) para destinar el resto a otros proyectos de inversión.

La empresa ya presentó la solicitud al BCU para emitir y espera autorización. Aspira a poder colocar el título a un plazo de nueve años y con un interés anual de 8%. En el mercado de capitales hay circulante de la tercera serie de ON de Rondilcor por más de US$ 2 millones, dijeron las fuentes. Esa serie fue emitida en 2008 y vence en 2015.

La calificadora de riesgo uruguaya Care aumentó en marzo la nota de la tercera serie a BBB+.uy (grado inversor con sesgo positivo).

En una primera instancia, ambos hoteles seguirán operando de forma independiente, indicó a El País la gerente de marketing de Rondilcor, Alejandra Safi. Esto se debe a que el Quiroga es un cinco estrellas con 80 habitaciones, con instalaciones termales y un amplio terreno de parque, mientras que el Gran Hotel Uruguay es un tres estrellas con 32 habitaciones y está ubicado en plena ciudad de Salto, explicó.

Hay algunos aspectos en los que se prevé aprovechar las diferencias entre el público de ambos hoteles. Por ejemplo, Safi señaló el turismo de convenciones, ya que el Horacio Quiroga tiene una sala con capacidad para 500 personas.

"En los eventos muy grandes de negocios se excede la capacidad locativa del hotel. Y en cosas más chicas también hay gente que no está dispuesta a pagar la tarifa del hotel para alojarse. De esta forma podemos complementar la oferta para turismo de congresos con una capacidad de alojamiento bastante más económica", señaló.

Los planes para el hotel adquirido por ahora se centran en "convertirlo en un tres estrellas superior, aunque no quita que después con el paso del tiempo las aspiraciones vayan subiendo". Safi agregó que el hotel está bien del punto de vista edilicio, pero "necesita un lavado de cara".

"Tiene buen potencial y un espacio muy grande en el subsuelo que hoy no está aprovechado", indicó. Además de esta inversión, en el Quiroga se incorporó un ascensor y jacuzzis exteriores, se duplicó la capacidad del restaurante principal y se están haciendo 12 cabañas en la zona del parque.

US$ 2: es el monto por el que Rondilcor S.A. prevé emitir Obligaciones Negociables con plazo de nueve años, si el Banco Central autoriza.