Sorpresa en Costa de Oro por presencia de uruguayos

SOLEDAD ACUÑA

Atlántida y Parque del Plata quieren recuperar su esplendor y volver a ser un balneario para la familia.

En enero las inmobiliarias alquilaron entre un 70% y un 90% las propiedades que estaban disponibles.

Según un relevamiento realizado por El País este verano las casas de tres o cuatro dormitorios, ubicadas cerca de la playa, fueron las más solicitadas por los turistas que llegaron exigiendo calidad en los servicios.

Sin embargo, las calles siguen con pozos, hay problema de alumbrado público y, a esta altura del verano, todavía hay muchos locales comerciales que están cerrados.

Por otra parte, si bien hay autos brasileños y argentinos, los operadores turísticos sotienen que la presencia de extranjeros disminuyó y apenas alcanza al 10% de los veraneantes.

PARQUE del plata. Las inmobiliarias de Parque del Plata aseguran que tienen entre un 70% y un 90% de las casas alquiladas para el mes de enero.

Sin embargo, hay pocas cuadras del balneario que no tengan al menos una propiedad con un cartel para alquilar.

Para la dueña de la inmobiliaria Voila, Sonia Bermúdez, Parque del Plata recupera, de apoco, su condición de balneario "familiar".

Bermúdez aseguró que, de las 60 casas que tiene su negocio, un 90% ya están colocadas.

Indicó que esta temporada, llegaron grupos de familias grandes que compartieron el alquiler y veranearon todos juntos en una misma propiedad.

Este verano, las primeras casa que se colocaron fueron las más grandes, bien conservadas y equipadas con servicios. Ubicadas cerca de la playa.

Bermúdez indicó que esta temporada los turistas buscaron "comodidades" y decidieron quedarse con las casas que tienen lavarropas, microondas, cable, freezer y están bien amuebladas.

En Parque del Plata una casa de tres o cuatro dormitorios cerca de la playa tiene un costo de entre U$S700 y U$S 1.000.

"Varios matrimonios se juntaron y decidieron alquilar una propiedad de mejor calidad todos juntos. Así abarataron costos y mejorar el nivel", comentó Bermúdez.

Pero si bien el balneario busca recuperar su imagen, todavía queda un centro sin actividad, descuidado con locales cerrados.

Los representantes de las inmobiliarias coincidieron a la hora de señalar la falta de inversión en las calles y el alumbrado público y expresaron su preocupación por la falta de planificación a nivel muncipal.

En tanto, para los propietarios de la Inmobiliaria Moreno, esta temporada ya está casi toda "vendida".

Marcelo Moreno aseguró que de las 100 propiedades que tiene su empresa ya se ocupó más del 80%.

Recordó que el año pasado quedaron más de la mitad de las casas sin colocar.

"Este temporada la gente tiene otro ánimo. Viene buscando un descanso y no se preocupa tanto por los precios", comentó.

Agregó que este año el turista fue más exigente a la hora de alquilar y buscó casas en buen estado y bien conservadas.

"Las casas que quedan sin alquilar son las de más bajo nivel y que no están equipadas", expresó.

En la actividad hotelera Parque del Plata no da mucho rédito. Los hoteles apenas tienen algunas habitaciones ocupadas por turistas extranjeros.

Los dueños esperan que las reservas y las consultas puedan concretarse para los próximos días.

Este año, en los principales balnearios de Canelones la cantidad de turistas extranjeros disminuyó considerablemente.

Según las estimaciones realizadas por los empresarios, hace cuatro años los argentinos representaban un 30% de los turistas que llegaban al balneario. Sin embargo, desde hace dos temporadas apenas alcanza el 10%.

ATLANTIDA. En Atlántida también hay un 90% de las casas ocupadas. Las inmobiliarias son optimistas y aseguran que esta temporada será de las mejores.

Sin embargo, al igual que en otros balnearios de la Costa de Oro todavía se ven varias casas con carteles de alquiler y hay muchos comercios cerrados que todavía no encontraron destino.

Al igual que en otros balnearios más chicos, este verano las familias numerosas eligieron a Atlántida como destino para veranear.

Para la propietaria de la inmobiliaria Naná, Nelly Lozano, después del dos de enero se registró un incremento de turistas que llegaron desde diferentes partes del país.

Lozano asegura que ya no le quedan casas grandes. Indicó que la demanda hizo que los propietarias se adapten y acepten alquilar por menos de quince días.

"La gente ya no veranea un mes. Ahora quieren alquilar por semana o por día. Quedaron de lado los períodos no tradicionales. Hay que acomodarse a lo que pide el turista", comentó.

Lozano indicó que las propiedades cerca de la playa con parrillero y barbacoa fueron las más solicitadas. Estas casas se alquilaron en el entorno de los US$ 800 por mes.

"Las casas grandes para ocho personas con todo incluido ya casi no quedan", aseguró.

En tanto, los representantes del Hotel Argentina sostienen que tienen entre un 60% y un 70% de habitaciones ocupadas.

Indicaron que, a diferencia de otras temporadas, los argentinos que llegan vienen por tres o cuatro días.

Por su parte, Alfredo Gutiérrez, propietario de la Inmobiliaria Gutiérrez, no es tan optimista y todavía no se atreve a pronosticar una buena temporada.

Aseguró que muchas de las cifras que se están dando están "infladas" e indicó que la gente busca casas por US$ 20.

n El fin de semana pasado Parque del Plata se vio saturado de turistas y más de un supermercado se quedó sin productos para la venta.

Sobre la hora 17 del domingo era casi imposible conseguir bizcochos en una panadería y el sábado de noche las carnicerías ya no tenían ningún corte para vender.

La gran concurrencia de los turistas desbordó la capacidad de los comercios del balneario.

Los comerciantes, asombrados, explicaron que no esperaban esa cantidad de público.

Aseguraron que para este fin de semana ya incrementaron los pedidos para no quedarse sin mercadería y así poder atender la demanda.

Los comerciantes esperan que este fin de semana vuelva a registrarse el mismo número de turistas que llegaron a las playas.

POR DIA. Los fines de semana las calles del Centro de Parque del Plata y, en especial las playas, se llenan de turistas que llegan a pasar el día y luego retornan a Montevideo.

Ante esta situación alguna de las inmobiliarias decidieron romper la tradición y desistieron de alquilar las casas por semana, quincena o mes y ahora promocionan sus precios por día.

Para los empresarios, es necesario que los dueños acepten este cambio y accedan a alquilar por día las propiedades.

Los representantes de las inmobiliarias indicaron que las casas que se prestan para esta actividad son las que a esta altura de la temporada todavía no fueron alquiladas porque están en mal estado o lejos de la playa.

Explicaron que las personas que llegan por el fin de semana no buscan un buen servicios sino un lugar donde quedarse de noche para poder disfrutar durante el día de la playa. Agregaron que para que el negocio sea rentable los precios que se establecen por día son más altos.

PARQUE DEL PLATA

Un hotel cuesta entre US$ 15 y 25 con media pensión. Un alquiler medio de una casa a pocas cuadras de la playa los US$ 500 todo el mes de enero y una casa de entre tres y cuatro dormitorios cerca de la playa con servicios entre US$ 700 y US$ 1.000.

COMIDA

En Parque del Plata se puede comer por $38 una milanesa, un plato de lasagna por $60, un chivito doble por $130 o un plato de papas fritas por $28. En tanto, en Atlántida un chivito especial ronda los $ 100, una milanesa con papas fritas los $59 y un refresco mediano los $25.

ATLANTIDA

Una habitación de un hotel se paga alrededor de US$ 36 con media pensión. El aquiler del garaje cuesta US$ 5 más. En tanto, una casa promedio cuesta alrededor de US$ 50 por día y las de mayor nivel con tres o cuatro dormitorios cerca de la playa se pueden alquilar entre US$ 700 y US$ 1.000.