MERCADO DE CAPITALES

Hoy se completará la suscripción en la Bolsa de Valores de Montevideo (BVM), de la emisión de títulos mixtos del Fideicomiso Financiero Platinum para la construcción del proyecto inmobiliario Platinum Complex, en el barrio Buceo. La demanda alcanzó a US$ 202 millones para los US$ 123,75 millones disponibles ayer.

Platinum espera ser el primer “complejo multimodal” de Uruguay, el cual será destinado tanto para viviendas, como para oficinas, locales comerciales y espacios para reuniones y esparcimiento.

Según confirmó el abogado de Ferrere Federico Lemos a El País, el tramo restante del 25% de la emisión (de un monto total de hasta US$ 165 millones), será aportado por el sponsor, conformado por la sociedad del arquitecto Ernesto Kimelman y el ingeniero Eduardo Campiglia. Eso será suscripto hoy. Es la emisión de un privado más grande en el mercado local en lo que va del año.

Ayer, día inicial de la suscripción, participaron inversores institucionales (en su mayoría AFAP) en la demanda de la emisión, donde el segmento de inversores minoristas representó un monto de US$ 27.000, dentro del total de la demanda.

Esta participación de minoristas, según Lemos, “es bastante buena” ya que no suelen tener tanto “apetito” por estos productos.

A su vez, destacó como algo inédito en el mercado financiero uruguayo, que se recibieron sondeos de fondos de inversión estadounidenses.

Este proyecto, que se construirá en un predio de casi 10.000 metros cuadrados, prevé que sus obras comiencen en septiembre.

En tanto, se espera que la construcción genere 900 puestos de trabajo entre directos e indirectos y que se desarrolle en un plazo de tres años. La inversión total será de US$ 215 millones, sumado el costo de la construcción más el de las obras de interiorismo, señaló la empresa en un comunicado.

El proyecto constará de tres torres (Óvalo, Rombo y Arco), las cuales estarán conectadas por una plaza central.

Se espera que el complejo atraiga a 200 nuevos residentes y 4.500 personas que trabajen en sus oficinas.

“Uruguay está siendo muy atractivo en el mundo para la dotación de servicios. Con esta infraestructura, de primer nivel, seguramente vamos a facilitar la decisión de empresas para instalarse en el país o para que algunas ya instaladas crezcan y se amplíen”, señaló Kimelman. Campiglia sostuvo que “el complejo da respuestas adecuadas a los nuevos usos y costumbres que dejará la pandemia”.