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Los argentinos reactivan el mercado inmobiliario local

Montevideo, mercado inmobiliario.

INN CONTENT PARA MEIKLE BIENES RAÍCES

Los vecinos se interesan cada vez más por el destino Uruguay, ya sea como inversión o para radicarse.

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En lo que refiere al comportamiento de los extranjeros, especificó que hay dos grupos: el que adquiere un inmueble como inversión y el que evalúa radicarse en el país. Este último opta por alquilar un tiempo para probar el destino, la zona y estilo de vida del país. Contrata una vivienda por un año y, si la evaluación es positiva y se adapta, considera su adquisición, acotó.

Las zonas más demandadas para este público son los barrios con seguridad tanto en Carrasco como en la Tahona. Por otro lado, quienes prefieren puntos más céntricos eligen edificios costeros con vista al mar, sostuvo.

Los expertos comentaron que la activación en el mercado, no solo es producto del arribo de argentinos. De hecho, los uruguayos reactivaron su interés en este segmento. Frente a este contexto, Pocitos, Punta Carretas y Buceo se posicionan frente al resto por su extensa oferta, variedad y los atributos propio de cada barrio.

u201cLa ubicación, conectividad, practicidad y servicios que brinda juegan un rol clave al momento de evaluar una viviendau201d, afirmó Ignacio Albanell.

En estos sitios han surgido muchos apartamentos que están a estrenar, lo que aporta más dinamismo al mercado. Uno de los proyectos más atractivos y que comercializa Meikle es Forum. Diseñado por Carlos Ott Arquitectos en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, este desarrollo inmobiliario en el Puerto del Buceo está situado en un predio de 11.000 m2. Su ubicación privilegiada ofrece vistas únicas hacia la rambla, el mar y los jardines centrales desde todos los apartamentos.

El edificio, cuenta con apartamentos de 1 a 4 dormitorios y exclusivos penthouses con terrazas y jardines propios. Además, incluye un conjunto de amenities de primer nivel.

Otro proyecto inmobiliario que destaca es Torre Alquimia. Su ubicación también es uno de sus fuertes: estará en la emblemática esquina de 21 de Setiembre y Williman. Se desarrollará un edificio manteniendo la existente edificación del arquitecto Humberto Pittamiglio, que constará de 15 pisos con unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios.

Por otra parte, ideal para un público más joven es Prana. Emplazado en Ibiray esquina Herrera y Reissig a pocas cuadras de la Rambla y del Golf cuenta con sus últimos apartamentos de 1 y 2 dormitorios en venta.

Forum puerto del buceo
Forum Puerto del Buceo. 

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Valor por lo nuevo

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Al momento de elegir una vivienda u2013ya sea como inversión o para mudarse-, el público en general opta por inmuebles nuevos. u201cLa gente quiere practicidad, no desea lidiar con imperfectos y por eso busca apartamentos que estén en perfectas condicionesu201d, resaltó el director.

Asimismo, hay quienes prefieren edificios más antiguos que se caracterizan por tener espacios más amplios. En ese caso, María José Albanell contó que los reciclan a su gusto revalorizando su precio de forma considerable.

La expectativa a corto plazo es que el movimiento del sector crezca tanto por los argentinos como por los uruguayos. Los directores de Meikle apuestan que tras el balotaje, al conocerse el futuro presidente, se active aún más. u201cHay capital en Uruguay, falta confianza para que se active todo el mercadou201d, remató Ignacio Albanell.

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