Cien millones por una casa: ¡una ganga!

AP

La mansión que vende Donald Trump tiene todos los lujos que pueden esperarse. Los baños con azulejos de mármol lucen grifos de oro de 20 quilates. Una enorme fuente recibe a los invitados y en la parte posterior hay 142 metros de playa.

Quizás lo más espectacular de la mansión sea el precio: U$S 125 millones. Pero no es la única ni la más cara. Una residencia en Aspen, Colorado, se ofrece a 135 millones, y otra en Lake Tahoe, Nevada, se cotizó recientemente a 100 millones.

Esos precios representan un jalón en el ámbito de los bienes raíces en Estados Unidos: la primera vez que han llegado a los nueve dígitos, según los expertos, y con rapidez.

Una encuesta en mayo de Forbes.com sobre las casas más caras, mencionó la de Trump como la más costosa y la primera en superar la barrera de los 100 millones. En ese entonces, la segunda más cara era una mansión de 75 millones en Bridgehampton, Nueva York.

Ahora, las tres más caras hacen preguntarse qué pue- de conseguir uno por 100 mi- llones.

Por lo general el 10% superior de cualquier mercado es considerado de lujo, aunque estas propiedades están todavía un paso más arriba.

A estos precios, los dormitorios y baños son casi irrelevantes. Las mansiones, al igual que sus precios, son enormes.

En la mansión de Aspen, propiedad del príncipe saudí Bandar, la residencia principal, completada en 1990, tiene unos 5.040 metros cuadrados. Y un terreno de 38 hectáreas.

La residencia recién ofrecida en Lake Tahoe, propiedad de Joel Horowitz, cofundador de Tommy Hilfiger Corp., tiene 3.420 mts.2 de vivienda en un terreno de 84 hectáreas. En la recepción hay una fastuosa escalera que replica la del Titanic.

De menor terreno pero mayor en superficie es la residencia de Trump, llamada Mai- son de L`Amitie, que compró por unos U$S 41 millones en 2004. La propiedad tiene unos 7.200 mts2 distribuidos en varios edificios. En el sector de la recepción hay armarios y baños separados para varones y mujeres. También tiene una despensa del tamaño de una tienda. Ostenta, además, una enorme piscina con vista al océano.

Los precios de las mansiones no parecen haber arredrado a un grupo de supercompradores. Las propiedades de Lake Tahoe (llamada "Tranquility") y la de Aspen ("Hala Ranch") ya tienen interesados.

La identidad de los intere-sados es confidencial, aunque gente de negocios de Estados Unidos y el extranjero están entre ellos. Pero para adquirir las propiedades hay que tener una buena suma en el banco. Sólo de impuestos hay que pagar más de U$S 2 millones anuales.

Trump, por su parte, se sorprendió de saber que su mansión tenía competencia en la lista de susperprecios. "¿Quién pide 135 (millones)?``, preguntó.

Y enseguida repuso: "creo que mi propiedad vale más de 125 millones... Es una ganga``.