VALORES INMOBILIARIOS

Montevideo es una de las ciudades más caras de América para acceder a un apartamento

Solo Buenos Aires y Santiago la superan en el valor del metro cuadrado.

Vista aérea de Montevideo. Foto: Nicolás Pereyra
Vista aérea de Montevideo. Foto: Nicolás Pereyra

El Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la universidad argentina Torcuato Di Tella dio a conocer su Relevamiento Inmobiliario de América Latina, en el que se coloca a Montevideo como una de las ciudades más caras para acceder a una apartamento. El metro cuadrado en la capital uruguaya es el tercero más caro del continente, por detrás de Buenos Aires y Santiago de Chile.

En este sentido, se señala que el promedio del m2 de los apartamentos en Montevideo es de US$ 3.051, cuando en Buenos Aires es de US$ 3.125 y en Santiago de US$ 3.111. En el escalón más bajo se encuentra la ciudad de Quito, en Ecuador, con US$ 1.308 el m2.

Por debajo de Uruguay se hallan Río de Janeiro (US$ 3.039), Ciudad de México (US$ 2.482) y San Pablo (US$ 2.209).

El estudio se focaliza en propiedades con uno o dos dormitorios, cuyos valores vayan de US$ 10.000 a US$ 300.000, con una superficie de entre 20 y 100 m2, mientras que la suma de metros cubiertos y la mitad de los descubiertos no puede superar los 200 metros cuadrados. “Son precios pedidos por el vendedor según surgen de los avisos clasificados en sitios web”, detalla el informe.

Crecimiento

El análisis de la universidad argentina Torcuato Di Tella se publica cada dos años. Y en el anterior, si bien ya se colocaba a Montevideo como la ciudad más cara para tener un apartamento, el valor por metro cuadrado era menor. Hace dos años. La ciudad más cara del continente era Río de Janeiro, en donde el metro cuadrado promediaba los US$ 3.961; le seguían Santiago de Chile, con US$ 3.352, y luego aparecía Montevideo con US$ 2.933. En el último informe, publicado el martes de esta semana, Río de Janeiro aparece por debajo de Montevideo y Santiago de Chile continúa ocupando el segundo lugar.

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