Junta Departamental de Maldonado

Antía le dio luz verde a la "Casa Cipriani San Rafael"

El bloque más alto del nuevo proyecto tendrá 91 metros.

En punta: en15 días se votará en la Junta Departamental; ya están los 19 votos para la aprobación. Foto: Ricardo Figueredo.
En 15 días se votará en la Junta Departamental. Foto: Ricardo Figueredo.

El intendente Enrique Antía remitió ayer a la Junta Departamental de Maldonado la anuencia para conceder el permiso solicitado por el empresario Giuseppe Cipriani con motivo de la construcción del complejo "Casa Cipriani San Rafael", en la manzana 815 de Punta del Este. El expediente ya pasó a la comisión de obras.

Antía recordó que la inversión será superior a los 400 millones de dólares. "Todo esto es una señal hacia el exterior de que nosotros tenemos futuro. Y eso es esperanza, es trabajo, es seguramente más futuro después porque una cosa trae la otra. Esto va a favorecer la promoción de Punta del Este", dijo el intendente Antía.

La obra generará más de un millón y medio de puestos de trabajo directo, a razón de siete jornales por cada metro cuadrado durante los cuatro años que demandará la obra.

El presidente de la Junta Departamental, el nacionalista Rodrigo Blás, dijo a El País que el trámite del expediente demorará unos quince días entre su paso por la comisión y el pronunciamiento del plenario. Se estima que la solicitud para la construcción contará, al menos, con los diecinueve votos necesarios para su aprobación.

El director de planeamiento Roberto Chiacchio, explicó que nada impide al propietario de la tierra demoler el exhotel y levantar varios bloques de una altura de nueve pisos para hotelería o edificios de cuatro pisos para el negocio inmobiliario, pero en cambio se pondrá en valor al hotel San Rafael.

Nueva propuesta.

"En el último proyecto, los dos bloques que se plantean como complemento son con otro lenguaje. El hotel queda con sus características propias, con su lenguaje, con su estilo. El juego de volúmenes permite que el edificio muestre sus cuatro fachadas", graficó Chiacchio.

La directora general de Urbanismo, Soledad Laguarda, explicó por su parte que el predio tiene una superficie total de 25.195 metros cuadrados y en una manzana se propone la construcción de 183.363 metros cuadrados. El nuevo proyecto del arquitecto Rafael Viñoly incluye la reconstrucción del hotel San Rafael, con 112 habitaciones y 90 residencias.

A eso se suma el Residencial 1 de ocho niveles y 128 unidades en dúplex; el Residencial 2 con ocho niveles y 96 unidades; y el Residencial 3, con ocho locales comerciales de doble altura a nivel de calle, tres niveles de residencias con 24 apartamentos, y el acceso al casino ubicado en un subsuelo.

En otros sectores, frente a la calle Valparaíso, se construirán el casino, el teatro, y el centro de convenciones, este con un área de 13.678 metros cuadrados. Aparte se levantará el spa y el área comercial y gastronómica. El estacionamiento será en dos niveles, en el subsuelo, para 2.000 vehículos.

La altura total del proyecto en el bloque más alto, en el Residencial 1, es de 91,40 metros sobre la recta de comparación. En el segundo bloque son 51,40 metros de altura.

"Los 91 metros fue lo que se aprobó para las paradas 16 y 17 de la rambla de la playa Mansa", reveló Laguarda.

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