Proyecto Las Garzas a poco de aprobarse

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ROCHA | EDUARDO GONZÁLEZ

Se lanzó el ambicioso proyecto turístico Las Garzas, ubicado en la franja costera atlántica entre las lagunas Garzón y Rocha, cuya inversión privada alcanza los US$ 136 millones.

El viernes pasado se hizo en el Teatro 25 de Mayo la primera audiencia pública del proyecto, que se realiza mediante un contrato plan entre la Intendencia de Rocha y el grupo económico Consultations S.A., cuya cabeza visible es el empresario argentino Eduardo Constantini.

Al tiempo que comenzaron a correr los 30 días de plazo para que cualquier particular pueda estudiar el proyecto y presentar observaciones por escrito ante la comuna, la iniciativa fue remitida a la Junta Departamental para su estudio y eventual aprobación.

Como se informó oportunamente, Constantini adquirió 240 hectáreas en la zona conocida como Las Garzas -entre la ruta 10 y el Océano Atlántico, a la altura del kilómetro 207-, por cerca de US$ 30 millones.

En el plan se previó que unas 27 hectáreas pasen al dominio público para conformar un espacio verde, calles y la franja costera, informó Antonio Graña, de la oficina de Ordenamiento Territorial de la comuna. Otras 85 hectáreas quedarán libres para los diversos servicios y las restantes 127 hectáreas fueron dispuestas para la conformación de 480 lotes para las exclusivas residencias.

El permiso de construcción que deberán abonar a la Intendencia valdrá US$ 4 el metro cuadrado, se informó. Los lotes tienen como promedio 2.648 metros cuadrados y como máximo 3.500 metros cuadrados.

De la superficie de estas unidades sólo se podrá edificar el 30% y las construcciones deberán estar al menos a 200 metros de la línea de ribera, se explicó.

Además, las futuras edificaciones deberán disponer de un sistema especial de saneamiento individual con las respectivas fosas sépticas e infiltración al terreno, teniéndose en cuenta al máximo los drenajes naturales, informó la ingeniera hidráulica Ana Laura Pereyra.

Por su parte, los tendidos eléctrico y de telefonía, como el cableado de cualquier otra índole, deberán ser subterráneos.

PUENTE. El plan de desarrollo costero lleva implícito la realización del puente de la laguna Garzón, que une por la costa a Maldonado y Rocha. La polémica interconexión parece estar llegando a su fin con el proyecto para construir un puente de 184 metros de largo por 5,50 metros de calzada, que está a estudio en el Ministerio de Transportes y Obras Públicas.

Las obras del puente fueron estimadas en US$ 8 millones, las de infraestructura vial en otros US$ 8,6 millones y las residencias en su conjunto alrededor de US$ 120 millones.