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Un barrio que no para de crecer

El barrio privado Colinas de Carrasco ya aloja a 60 familias, y planea la construcción de otras 15 casas. La firma Balsa & Galotti presenta nuevos proyectos de venta.

Colinas de Carrasco es el barrio privado que más desarrollo tuvo en el 2016.
Colinas de Carrasco es el barrio privado que más desarrollo tuvo en el 2016.
Colinas de Carrasco es el barrio privado que más desarrollo tuvo en el 2016.
Colinas de Carrasco es el barrio privado que más desarrollo tuvo en el 2016.
Colinas de Carrasco es el barrio privado que más desarrollo tuvo en el 2016.
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Colinas de Carrasco es el barrio privado que más desarrollo tuvo en el 2016.
Colinas de Carrasco es el barrio privado que más desarrollo tuvo en el 2016.
Colinas de Carrasco es el barrio privado que más desarrollo tuvo en el 2016.

Seguridad, tranquilidad, contacto con la naturaleza. Son varios los motivos que llevan a algunas personas a escaparse del bullicio de la ciudad y mudarse a un barrio privado, una opción que atrae a cada vez más familias.

Dentro de esta tendencia, Colinas de Carrasco, ubicado en la ruta 101 Km 24,500 en el Camino San Juan- es el barrio privado que más se ha desarrollado en 2016. El emprendimiento inmobiliario, de unas 47 hectáreas de extensión, cuenta ya con 60 casas construidas, y en los próximos meses se iniciará la construcción de otras 30. Son varios los motivos que han llevado a este crecimiento.

En primer lugar está el contacto con la naturaleza. El barrio está poblado de pasto, canteros, lagos, árboles y plantas de todo tipo, que forman un paisaje habitado por teros, lechuzas, liebres, entre otros animales. “Llegar del trabajo y ver verde es sumamente relajante”, explica Raquel Balsa, quien vive en Colinas de Carrasco con su marido y dos hijos. “Los chicos andan solos para todos lados, y han tenido todo tipo de animales: conejos, pájaros, tortugas, perros; tenemos una huerta en el jardín. La verdad que se disfruta mucho”, dice.

Pero si bien la naturaleza es importante, la seguridad es el principal factor que atrae a la gente a un barrio privado. Por eso, Colinas cuenta con un cerco perimetral, barreras vehiculares automáticas, cableado de fibra óptica perimetral, detección perimetral, cámaras de tecnología digital, software de monitoreo y análisis, control de acceso por huella dactilar, control de rondas por la guardia física y otros servicios hacen de Colinas uno de los barrios más seguros del país.

Virgina Cano es argentina, y se instaló en Uruguay cuando el laboratorio dónde trabaja su marido se trasladó a Zonamérica. La preocupación por la seguridad la llevó a elegir un country. “No tengo rejas, mi esposo viaja bastante y acá no tengo que andar trancando las puertas. La guardia pasa dando vueltas y ante cualquier problema podemos recurrir a un guardia de la garita”, dice.

El barrio cuenta además con una serie de comodidades ideales para disfrutar en familia: un club house con parrillero, canchas de fútbol y tenis, piscina abierta, juegos para niños, gimnasio, y sala de musculación están a disposición de los residentes. Incluso cuenta con una academia de golf al "estilo americano": Colinas Golf, un driving range de trescientas yardas de extensión donde los aficionados podrán aprender y practicar sus golpes a tan solo unos metros de su casa. 

Otra ventaja es la cercanía a Montevideo. En cuestión de minutos uno llega a la ciudad. Y en caso de no contar con auto, la solución también está prevista, dado que la administración cuenta con una camioneta que realiza viajes diarios al Portones Shopping, Zonamérica y Rivera y Arocena, ida y vuelta. 

Oportunidad 

Gracias al impulso que ha adquirido el barrio este año, Balsa & Galotti, la firma responsable del gerenciamiento de este emprendimiento inmobiliario, lanza este mes la venta de 15 nuevos proyectos para construcción de casas.

Se trata de construcciones tradicionales en doble muro de 150 metros cuadrados, en terrenos individuales de 1300 metros cuadrados promedio, con terminaciones de primera categoría y ambientes espaciosos. Todos los proyectos cuentan con tres dormitorios, dos baños y otro social, además de parrillero propio.
El precio de cada una es de 318.000 dólares, y a través de BBVA se puede obtener una financiación a 25 años, tanto en dólares, —a una tasa Libor + 5,5%— como en Unidades Indexadas —a una tasa 6,9% en UI—. Esta financiación cubre hasta el 80% del valor total de la propiedad, siempre sujeta a aprobación crediticia.

Se trata de proyectos llave en mano, mediante un modelo transparente en costos y administración de obra. A través de este sistema la persona paga la seña y durante la obra va realizando los reembolsos. Alrededor de 9 meses después que la persona pagó la seña, recibe su casa terminada.

“La idea de la firma es concretar la venta de las quince casas durante el mes de Noviembre. Por eso estamos ofreciendo un privilegio para aquellas primeras 6 personas que cierren la compra, dándoles un descuento de 20.000 dólares y beneficios en nuestros proveedores que son Urulamp, Bosch y Cia, LG y Verosol-Bandalux”, dice Juan Balsa, uno de los directores de Balsa & Gallotti.
Para promocionar la venta, la empresa realiza el próximo jueves 27 de Octubre el lanzamiento de estos productos en Colinas de Carrasco. En el evento, los invitados podrán interiorizarse de los detalles de la operación de compra, y podrán visitar un showroom, con una casa terminada, de las mismas características de las que se ofrecen en construcción

“Es una opción ideal para familias que se encuentran en su primera o segunda etapa y buscan seguridad, tranquilidad, y que sus hijos se críen al aire libre. Es una alternativa Premium que, comparativamente, en términos de precio y calidad es altamente superior a otras ofertas”, dice Balsa.

Exhibición de casas

El evento de exhibición se realizará el jueves 27 de octubre, en el Club House de Colinas de Carrasco. Allí se realizará un cocktail junto con una demostración de golf y tenis a partir de las 16hs. En ese mismo horario habrá un testdrive de Land Rover. Posteriormente, de 18 a 21hs se llevará a cabo un after-office en donde podrán visitar nuestro showroom. Es un evento abierto a todo público.

Render de una de las casas a construir, que están a la venta a partir de este mes.
Render de una de las casas a construir, que están a la venta a partir de este mes.
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