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Minas tendrá nuevo barrio privado

El proyecto Parque de las Sierras ocupará unas 2,5 hectáreas y contará con 72 casas de estilo minimalista.

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Novedad. El barrio privado ofrecerá casas de dos, tres y cuatro dormitorios, y apunta a seducir a un público de clase media o media alta. (Foto: Gentileza MV+Arquitectos)

El auge de los barrios privados tendrá un nuevo bastión en Minas (Lavalleja). Se trata de Parque de las Sierras, un espacio de unas 2,5 hectáreas en la capital que contará con 72 casas de estilo minimalista.

El proyecto, amparado por la Ley 18.795 de vivienda de interés social, está a cargo de la desarrolladora Efinco S.A. e insumirá una inversión de unos US$ 7 millones provenientes de capitales uruguayos. El responsable del diseño arquitectónico es el estudio MV+Arquitectos.

El barrio estará ubicado en avenida Eduardo Fabini y Concejal Andrés Nappa (en la zona este de la capital departamental) en una zona de la ciudad «en pleno desarrollo, a minutos del centro y enmarcado en una zona de sierras», detalló Sergio Barreto, arquitecto responsable del proyecto. «Apuntamos a crear un barrio privado para público de clase media o media alta, en una ciudad que no cuenta con emprendimientos en este rubro en los últimos 30 años», remarcó.

A la hora de optar por Minas, los responsables tuvieron en cuenta la proximidad de la ciudad a Montevideo y Punta del Este, además de sus rutas de acceso, el entorno paisajístico e incluso «el encanto místico» (energía de las sierras) que existe por esa zona del país, dijo el arquitecto. «Además, un estudio previo del mercado inmobiliario de esta ciudad nos aportó información que indica que existe escasez de oferta inmobiliaria nueva con posibilidad inmediata de acceso. En general, mudarse implica refacciones, tiempo de espera, etcétera», amplió.

La construcción comenzó a inicios de este año y se estima que a fines del mes próximo estarán listas las primeras cuatro casas. Otras 20 en los meses siguentes y a diciembre quedará finalizada la primera etapa del proyecto con 24 casas. En tanto, el lanzamiento de ventas se hará en agosto una vez que estén disponibles las cuatro casas prontas, apuntó Barreto.

Las restantes 48 casas se comenzarán a construir en febrero de 2017 y se estima que estén prontas en un plazo de 18 meses.

Barreto dijo que son edificaciones de arquitectura contemporánea de dos, tres y cuatro dormitorios a precios de US$ 125.000, US$ 145.000 y US$ 160.000, respectivamente. Cuentan con grandes ventanas de piso a techo, estufa a leña, estacionamiento cubierto, patio y jardín privado con pérgola y parrillero. Un detalle «interesante» es que por la topografía de la zona y el diseño «ninguna de las casas se interpone en la visual de la otra; aún cuando se encuentren todos los lotes edificados. Detrás de cada ventanal solo se ve el paisaje de las sierras», finalizó.

Seguridad y varios servicios completan un espacio «familiar»

Entre los servicios de uso común que ofrecerá Parque de las Sierras, destacan los amplios espacios verdes que incluye un área de uso común, un solarium con un deck de madera, canchas deportivas multiuso (fútbol y vóleibol), salón y barbacoa para reuniones y festejos, además de espacios de juegos para niños, entre otras instalaciones deportivas y relax. «Ofreceremos un estilo de vida confortable, con características que buscan y exigen las familias hoy, como espacios verdes, aire libre», señaló Sergio Barreto, el arquitecto del proyecto. En materia de seguridad, el complejo incluirá monitoreo de toda la zona con cámaras las 24 horas del día, cercamiento perimetral en toda el área y tres puertas de acceso controladas y vigiladas.

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