Investigan negocio de polo industrial

E.BARRENECHE /P. MANGO

El Partido Nacional pedirá hoy a la Junta de Canelones que convoque al intendente Carámbula para que explique la compra y la cesión sin licitar de un predio para un polo industrial en Pando. El negocio fue observado por el Tribunal de Cuentas.

"Pretendemos convocar a la Junta al intendente (Marcos) Carámbula y (al secretario general de la comuna canaria, Yamandú) Orsi porque fueron los firmantes de los documentos de la concesión" de 30 hectáreas al gerente de la empresa Umissa, Gastón Roberto Tealdi, dijo a El País el edil nacionalista Sebastián Andújar (Lista 400-Aire Fresco).

La firma Unión Metalúrgica Industrial del Sur (Umissa) fue investigada por la venta de casas prefabricadas a Venezuela.

Según resoluciones del Tribunal de Cuentas de la República (TCR) y de la Intendencia de Canelones a las que tuvo acceso El País, Carámbula solicitó en forma directa un préstamo de US$ 1.500.000 al banco venezolano Bandes para comprar el terreno. El informe del Tribunal de Cuentas de la República señala que el precio del predio costó US$ 1.250.000, según informó el semanario Búsqueda en su edición del 19 de enero.

Además de solicitar la convocatoria de Carámbula y Orsi, Andújar pedirá en la Junta Departamental que se instale una comisión preinvestigadora para que analice "las irregularidades constatadas por el Tribunal de Cuentas". Agregó que también estudia una presentación judicial del expediente vinculada a la compra de las 30 hectáreas ubicadas en la zona suburbana de Pando (cerca de la intersección de las rutas 8 y 101).

El TCR objetó que el mismo día -17 de agosto de 2011- que Tealdi cedió en forma gratuita a la Intendencia de Canelones un boleto de reserva de compra sobre el predio propiedad de la empresa Lafonet S.A., la comuna se comprometió con la empresa Deltincor S.A. a concederle la gestión de un parque industrial por 40 años. El presidente y único integrante del directorio de Deltincor S.A. es Tealdi, según la resolución del organismo de contralor.

Un mes antes, el 15 de junio de 2011, el intendente Carámbula y el diputado nacionalista Daniel Peña (Movimiento en Pro) habían lanzado oficialmente la creación del polo industrial de Pando.

Según Carámbula, siete empresas de capitales mixtos invertirán mil millones de dólares en Canelones y serán el puntal del parque tecnológico e industrial de Pando.

Señaló que esperaba que las empresas comenzaran a funcionar antes de fin de 2011 ya que Brasil (país de origen de las empresas asociadas con capitales uruguayos) tenía una fuerte demanda de materiales para la construcción.

El parque empleará de forma permanente a 2.000 personas a partir de un plazo de dos años, indicó Peña.

CANON. Pese a que el anuncio de la creación del polo industrial de Pando se realizó en junio de 2011, la concesión del predio a Deltincor S.A. se gestó pocos meses antes.

Según informaciones manejadas en su dictamen por el Tribunal de Cuentas, la empresa Deltincor S.A. tuvo los estatutos aprobados por la Auditoría Interna de la Nación con fecha 2 de marzo de 2011. "Por acta de asamblea ordinaria de 4 de agosto de 2011 fue electo presidente y único integrante del directorio, el señor Gastón Roberto Tealdi", señala la resolución del organismo de contralor.

El TCR también cuestionó que Tealdi fue representado el 17 de agosto de 2011 por Gabriel Becoña cuando se realizó la cesión a la Intendencia de Canelones del boleto de compra del predio de 30 hectáreas en la zona suburbana de Pando. Y Gabriel Becoña también compareció en nombre de la empresa Deltincor S.A. cuando la Intendencia de Canelones se comprometió a adjudicar, en forma directa, la concesión y administración del polo industrial pandense, señala el Tribunal de Cuentas.

Como promotor industrial, Deltincor S.A. tendrá facultades para arrendar, ceder en uso o concesión a las empresas que se instalen en el parque.

Según las resoluciones de la comuna canaria y del Tribunal de Cuentas, Deltincor S.A. se obliga a pagar a la Intendencia un canon de 0.16% por metro cuadrado a ocupar por las empresas usuarias que se instalen en el parque proyectado (Ver nota aparte).

Después de haber recibido el boleto de reserva y comprometerse a otorgar la concesión a Deltincor S.A. el 17 de agosto de 2011, Carámbula decidió una semana más tarde solicitar a la Junta Departamental adquirir las 30 hectáreas del predio y ceder el uso del mismo a dicha firma. La Intendencia considera que un parque industrial promoverá el desarrollo de la zona proporcionando empleo a los habitantes del departamento y mejorando la calidad de vida de los mismos.

El 29 de agosto de 2011, la Junta canaria concedió a la Intendencia las anuencias solicitadas y el 5 de septiembre del año pasado, el intendente Carámbula resolvió adquirir los inmuebles referidos y concretó la cesión del uso a la empresa Deltincor S.A.

El Tribunal de Cuentas también objetó el préstamo de US$ 1.500.000 solicitado por la Intendencia de Canelones para comprar el predio en un momento en que la comuna enfrenta problemas financieros. Padece un elevado déficit estructural -191% de su recaudación anual en 2009-, expresa el TCR. La resolución del organismo de contralor señala que, por nota fechada el 16 de septiembre de 2011, el Banco Bandes Uruguay informó a la Intendencia de Canelones de la aprobación de un crédito con una tasa Libor a tres meses -5.20 puntos-, a pagar en 42 cuotas mensuales. La garantía sería una cesión de la cobranza descentralizada de impuestos realizados por República Afisa (administradora de fondos de inversión perteneciente al Banco República). Según el edil Sebastián Andújar, el banco Bandes concedió el préstamo a la comuna canaria "sin garantía formal", porque República Afisa posee el 100% del cobro descentralizado de impuestos y "no existe" un documento de una eventual cesión por parte del BROU.

Andújar: "El canon es irrisorio"

El edil nacionalista Sebastián Andújar (Lista 400-Aire Fresco) criticó a la Intendencia de Canelones por no fijar los precios mínimos y máximos de las rentas por metro cuadrado en el polo industrial en el contrato de concesión a la empresa Deltincor S.A. "La Intendencia de Canelones percibirá un 0.16% del monto cobrado por Deltincor S.A. a las firmas arrendadoras. Es un precio irrisorio", señaló. En octubre del año pasado, Andújar pidió informes a la Intendencia para saber los integrantes de la sociedad anónima que vendió el predio pandense, las razones que llevaron a la comuna a no licitar la concesión y el destino de US$ 250 mil que es la diferencia del costo del predio y el préstamo solicitado al Bandes.

Las cifras

1:5 Es el monto en dólares del préstamo que el banco venezolano Bandes otorgó para la compra del predio a la Intendencia.

40 Es la cantidad de años que durará la concesión que la Intendencia canaria otorgó a la firma Deltincor S.A.

Cronología de una concesión cuestionada por el TCR y oposición

2 de marzo de 2011. Según el Tribunal de Cuentas, los estatutos de la empresa Deltincor, concesionaria del polo industrial de Pando, fueron aprobados por la Auditoría Interna de la Nación.

14 de junio de 2011. Gastón Roberto Tealdi suscribió un boleto de reserva con Lafonet S.A. para la compra de 30 hectáreas en Pando. El precio fue de US$ 1.250.000.

15 de junio de 2011. El intendente Marcos Carámbula y el diputado blanco Daniel Peña realizaron el lanzamiento del polo industrial.

17 de agosto de 2011. Gastón Roberto Tealdi cedió a la Intendencia el boleto de reserva de la compra del inmueble.

17 de agosto de 2011. La Intendencia de Canelones se compromete a otorgar a la empresa Deltincor S.A. la concesión por 40 años sin llamar a interesados. El presidente de Deltincor S.A. es Gastón Roberto Tealdi, según el Tribunal de Cuentas.

24 de agosto de 2011. Carámbula envió a la Junta Departamental las actuaciones sobre el boleto de reserva del predio de Pando y el compromiso de conceder a Deltincor S.A. la gestión del polo industrial.

29 de agosto de 2011. La Junta Departamental de Canelones concedió dichas anuencias.

5 de septiembre de 2011. Carámbula resolvió adquirir el predio y concretar la concesión.

5 de septiembre de 2011. La Junta de Canelones envió el expediente al Tribunal de Cuentas para su análisis.

16 de septiembre de 2011. El banco Bandes informó a la Intendencia la aprobación de un crédito por US$ 1.500.000. La garantía se constituirá mediante una futura cesión de parte de la cobranza descentralizada.