Segundo round será casi tan bueno como lo fue el primero

M. GALLARDO Y E. GONZÁLEZ

La segunda quincena promete mantener los altos niveles de ocupación, con una novedad: la notoria presencia de uruguayos. En cambio, en el mercado de alquileres se resiente la demanda.

"La hotelería mantiene los mismos parámetros de la primera quincena. La demanda se incrementó bastante para la segunda quincena. Fundamentalmente, después del 8 de enero se empezaron a definir varios alquileres también. El domingo entró mucha gente. Estimo que será muy similar a la primera quincena", señaló Horacio Díaz, director general de Turismo de la Intendencia de Maldonado.

Díaz recordó que los números del Ministerio de Turismo confirmaron que en los primeros días del año se registró casi un 5% más de llegadas de turistas al país que en el mismo período del 2009.

El funcionario agregó que es notorio por estos días un fuerte movimiento de turismo interno. "Se nota mucho público uruguayo. Más que otros años. En la calle se ven matrículas uruguayas, fruto del aumento de la capacidad adquisitiva de los uruguayos. En la zona Oeste del departamento es impresionante la cantidad de visitantes uruguayos. También aparecieron y fruto de todo el trabajo de promoción muchos turistas paraguayos y chilenos en Piriápolis durante la primera quincena. Esto es de esperar que se repita en la segunda", agregó.

El fuerte movimiento de turistas de los cruceros asegura una importante actividad comercial, no sólo durante enero sino también en febrero, coincidieron en señalar los operadores consultados por El País.

Los brasileños, que parecieron inundar el balneario como ocurre todos los veranos, desaparecieron en la primera semana de enero. Lo mismo ocurrió con los turistas provenientes de fuera de la región.

El sector hotelero trabajará a pleno en la segunda quincena de enero. "Para la segunda quincena hay buenos niveles de ocupación", señaló el titular del Centro de Hoteles de Punta del Este, Fernando Massa. El empresario entiende que el cierre global del mes en curso terminará con un promedio de ocupación del 85%, similar al registrado en el mismo período del 2009. Massa recordó que se produjo en la primera semana de enero el relevo de brasileños por argentinos. "Desde el 27 de diciembre al 6 de enero el público es mayoritariamente brasileño. Un 60% corresponde a esa nacionalidad y los argentinos alcanzan al 20%. Pero a partir del 7 de enero el panorama cambia cuando el 60% es argentino y el resto de distintas nacionalidades. Esta tendencia se mantiene para el resto de la temporada", explicó.

Sin embargo, Massa aclaró que los buenos porcentajes de ocupación no significan una buena rentabilidad de los establecimientos. "El tema del dólar nos afecta muchísimo en términos de rentabilidad. No podemos trasladar esta depreciación del dólar y el aumento de los costos en pesos de nuestra tarifa", advirtió. Massa sostuvo que para mantener la misma rentabilidad del año pasado las tarifas de los establecimientos, medidas en dólares, tendrían que haber aumentado un 30%.

Para el sector inmobiliario el panorama es más complejo. El mercado inmobiliario comienza la quincena con un piso del 50% de alquileres de los concretados en los primeros 15 días del mes, indicó Sabás Pereira, titular de la Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este (Adipe). "Calculo que estamos en un porcentaje menor al registrado en los primeros quince días. Los propietarios que no alquilaron aprovechan y se quedaron el fin de semana", explicó Pereira, quien estima que los alquileres de la segunda quincena seguramente alcancen al 30% de la primera.

COSTA ATLÁNTICA. En Rocha, entre tanto, luego de la "invasión juvenil" de la primera quincena, la cadena de balnearios comienza tomar su tradicional perfil familiar, con mayor presencia de argentinos.

El presidente del Centro de Hoteles de La Paloma, Julio Silvera, indicó que el balneario tiene un estimativo en materia de ocupación del 80%, con un fuerte ingreso de los argentinos, principalmente desde Córdoba, Santa Fe y Rosario.

Los valores de los establecimientos son variados desde US$ 50 como el Cribe a US$ 120, informó Rosana Correa desde el Centro de Información Turística de La Paloma, ubicada en la Avenida Solari.

Florencia Quará, de una de las principales inmobiliarias de La Paloma, indicó que el porcentaje de ocupación aún es bajo, estimado en un 60%. "Pero aún están ingresando turistas", señaló.

Ana Claudia Caram, desde la dirección de turismo de la Intendencia Municipal de Rocha (IMR), manifestó que hay una corriente lenta para febrero, con varias consultas mediante correo electrónico y en lo que no hay dudas es para la semana de Carnaval, donde la cadena de playas se apresta a vivir otra fuerte actividad.

Desde Punta del Diablo varios operadores indicaron que están a full, aunque con menos turistas que a principios de mes, realidad que de alguna forma se esperaba.

El turismo de campings, gradualmente evolucionado hacia las cabañas, mantiene fuertes índices de ocupación con más de un 85% en toda el área.

La Costa de Oro en su mejor momento

CANELONES | PATRICIA MANGO

La primera quincena culmina a lleno total en Canelones y la segunda, con matices, se perfila de la misma manera. En eso coinciden datos oficiales y un sondeo en comercios de la costa canaria. Cerca del límite con Maldonado, Cuchilla Alta, por ejemplo, ha visto sus calles llenas de visitantes en los primeros 15 días de 2010. "Estuvo muy bueno y a full", dijo a El País Virginia de Inmobiliaria Manantial.

Rumbo al sur, en pleno Parque del Plata el Hotel Luján del Mar, descansa sobre la rambla con sus habitaciones colmadas. Así estuvo en el inicio del año y así se perfila para lo que queda del mes según una de sus titulares. No sólo en su hotel sino en todos los lugares "la gente alquilaba hasta los patios para poder armar una carpa".

En Inmobiliaria Romano de La Floresta el panorama también es auspicioso. El ritmo de ocupación ha sido del 100% para enero, es decir 87 casas alquiladas. Se ha visto mucho público familiar, jóvenes y muchos argentinos, indicaron.

Para Atlántida la situación ha sido similar, todo ocupado. A modo de ejemplo, el hotel Saint Moritz, frente a la playa Mansa ha tenido lleno total y la segunda quincena se perfila exactamente igual, dijeron a El País fuentes de la firma. Como diferencial del año anterior, en ese lugar, pararon turistas extranjeros cuando en su mayoría siempre fueron uruguayos. Esta vez los locales ocuparon el 20% de las plazas.

Para las autoridades, la afluencia de visitantes es "notoriamente mayor en relación a años anteriores", según la directora municipal de Turismo Susana Prats.

La cifra

85% Es el nivel de ocupación hotelera que los operadores de Punta del Este estiman tendrá en promedio al cerrar enero de 2010.