"Se está alquilando igual o más que el año pasado

Luis Sader

El mercado de alquileres de Punta del Este se comporta igual o mejor que el año pasado. El inmobiliario Luis Sader desmiente que los costos de alquilar hayan aumentado 20% en dólares. Sader sostiene que la caída de la cotización del dólar impacta en el costo de los alquileres porque los propietarios se niegan a bajar los precios.

PUNTA DEL ESTE | MARCELO GALLARDO

La temporada turística ya está acá. El martes comienza diciembre, aunque las elecciones y el mal tiempo -con su máxima expresión en las inundaciones- hayan conseguido disimularlo.

-¿Cómo viene la demanda de alquileres de inmuebles en Punta del Este?

-Según lo que estamos viendo, la demanda de alquileres es similar o mejor a la del año pasado.

-¿Y con la oferta de alquileres?

-Hay una oferta variada que se incrementa año a año ya que se van incorporando al mercado unidades nuevas, tanto de los edificios que se terminan de construir como de nuevas casas.

-Aseguran desde el exterior que los precios de los alquileres se dispararon un 20% o más. ¿Es así?

-Nosotros no hemos visto ese incremento del 20% o más que usted menciona, estamos cerrando operaciones a precios similares a los del año pasado.

-¿Cómo incide la caída del precio del dólar en los alquileres por temporada?

-La caída del precio del dólar incide en que los propietarios sean más reacios a bajar los precios, ya que los dólares que reciben valen menos. De todas maneras, todavía es temprano ya que estamos en plena temporada de alquileres, la oferta y la demanda determinarán qué pasa con los precios de los alquileres.

-¿Cómo se comporta el mercado de ventas de inmuebles?

-El mercado de ventas sigue activo, hay interesados en busca de propiedades, ya sea como segunda vivienda o inversión. La baja del dólar hace que los propietarios sean más reacios a la hora de bajar los precios.