Exoneraciones para nuevas residencias en la Paloma
Rocha. Ventajas para morosos y para buenos pagadores.
ROCHA | EDUARDO GONZÁLEZ
Propietarios de terrenos vacíos o baldíos en La Paloma pueden obtener exoneraciones de deudas (en el caso de los morosos) y de construcción inmobiliaria (los buenos pagadores) presentando proyectos de construcción antes de fin de año.
Como política de estímulo a la construcción y con el objetivo de reducir los vacíos urbanos está en marcha en la ciudad de La Paloma un plan de ventajas tributarias. Los propietarios pueden acogerse a este plan hasta el 31 de diciembre.
"El objetivo es devolver al mercado inmobiliario y al circuito de pagos de los tributos, a un importante número de terrenos, los que permanecen en carácter de baldíos, provocando un verdadero vacío urbanístico", indicó a El País el arquitecto Gino De León, de la Intendencia Municipal de Rocha.
Se calcula que los terrenos baldíos en la ciudad balnearia, la principal del departamento, son más de 2.000.
Frente a esta realidad, el intendente Artigas Barrios, ha manifestado que resulta necesario corregir esa realidad y promover otras condiciones tendientes a que los interesados puedan invertir.
Los propietarios morosos de los terrenos baldíos en La Paloma ahora tienen plazo hasta el 31 de diciembre para presentar un permiso de edificación, saldando la deuda de contribución inmobiliaria urbana mediante el pago de un monto equivalente al 25% de la tasación catastral del terreno.
A los dos años se realizará una inspección de obra y si la edificación no se concretó, se procederá a cargar otra vez la deuda original.
Para el caso de los padrones que están al día, también hay una atención. A los denominados "buenos pagadores", al momento de presentar el permiso de edificación, se les exonerará la contribución inmobiliaria urbana durante un plazo de cinco años, a partir de que la obra se encuentre finalizada.
El arquitecto De León, explicó que la medida instrumentada se focaliza en La Paloma, dado que en ese lugar se encuentra la mayor concentración de terrenos baldíos.
Para quienes se encuentran monitoreando la receptividad de los ciudadanos al decreto y a las facilidades que se otorgan, indican que hay buen interés y consultas.
Se espera que en los terrenos ahora en desuso, puedan ir surgiendo residencias y complejos de carácter turístico.
Esto, a su vez, reflejaría un aumento en la inversión privada en diversos rubros, multiplicando las oportunidades de empleos en el rubro de la construcción y aquellas actividades afines, desde electricidad a pinturería y jardinería.
Al mismo tiempo, las autoridades consultadas indicaron que el municipio permanece atento a los intentos de construir en lugares públicos de la costa rochense, manteniendo a raya los intentos de asentamientos irregulares mediante notificaciones e intimaciones.
Punta del Diablo continúa siendo la "vedette" en materia de permisos de construcciones, como ocurre desde hace dos años. Puntualmente, están en obra residencias de buen porte en diferentes zonas del llamado "Cerro de los Pescadores", sobre la Playa del Rivero.
Por otra parte, el proyecto del argentino Eduardo Costantini, entre las lagunas de Garzón y Rocha continúa su marcha. Fueron presentados los permisos correspondientes para llevar adelante la caminería interna y el Club House del emprendimiento conocido como Las Garzas Blancas.
La cifra
2.000 Es el número de terrenos vacíos o baldíos que hay en la ciudad balnearia de La Paloma, según las estimaciones municipales.
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