Nuevas reglas para construir en 2 zonas de Punta del Este

Finalmente, después de dos sesiones frustradas y largos meses de negociaciones, la Junta Departamental de Maldonado aprobó modificaciones en la Ordenanza de la Construcción.

En la sesión del martes pasado los 16 ediles oficialistas y siete nacionalistas dieron el visto bueno para introducir cambios en la altura de construcción que se permite en la zona de La Pastora y en el entorno de Punta Shopping, además de autorizar una norma sobre el acondicionamiento de azoteas.

De acuerdo a la aprobado, en el barrio La Pastora, vecino a la Península, ahora se podrá construir hasta la misma altura que ostentan los edificios que fueron levantados por régimen de excepción, que llegan a los 63 metros. Sin embargo, se deberán respetar otros detalles como el factor de ocupación total (FOT) y el FOS, que determina la ocupación del suelo. El ejecutivo comunal aspiraba a regularizar el barrio y a permitir que todos los inversores contaran con las mismas reglas.

La otra modificación aprobada permitirá que el entorno del Punta Shopping, ubicado sobre la avenida Roosevelt, deje de ser exclusivamente residencial o "barrio jardín". Ahora se podrán instalar más comercios y se podrán erigir bloques de dos plantas, que no superen los nueve metros de altura.

El edil frenteamplista Rubén Toledo explicó ayer a FM Gente que "lo que fue excepción ahora es norma general para todos". "Nadie se va a presentar con proyectos independientes", agregó.

POR SORPRESA. Al comenzar a tratar el tema en la Junta, el edil oficialista Rubén Toledo pidió desglosar el expediente para considerar cada aspecto por separado. Así se pudieron aprobar los artículos que ya estaban acordados con los ediles del Partido Nacional.

Para más adelante quedaron otros aspectos tales como lo que se permitirá en la rambla de la Mansa y normas vinculadas a la hotelería.

Cuando llegó el momento de pronunciarse, el edil suplente por el Partido Nacional, Fernando Arbiza, solicitó la votación nominal. El legislador fue uno de los cuatro nacionalistas que votaron en contra. A favor se pronunciaron Eduardo Carro, Darwin Correa, Benjamín Sarobba, Francisco Salazar, Eliseo Servetto, Fernando García y Cecilia Burgueño.

La votación generó duras discusiones entre ediles del Partido Nacional. El edil Pablo Lotito, por ejemplo, afirmó que al dar el voto se estaba violando la resolución de la bancada nacionalista. Lotito aseguró que su bancada había decidido no votar el asunto mientras durara el proceso electoral y destacó que algunos de sus compañeros de bancada habían aparecido después de meses de ausencia. Mientras tanto, el nacionalista Eduardo Carro afirmó que las modificaciones aprobadas ya habían sido largamente debatidas. "No hay motivo para seguir demorando", dijo.

La cifra

63 Es la cantidad de metros de altura que podrán tener los edificios en La Pastora. También se considerarán el FOT y el FOS.