La ANV licitará proyectos a privados

La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) realizará un "llamado a expresión de interés" para inversores privados en unos cuatro o cinco esqueletos de edificio que el organismo maneja, dijo a El País su presidente, Carlos Mendive.

La Agencia tiene 44 esqueletos de edificios en Montevideo y el Interior que pertenecían al Banco Hipotecario (BHU) y planea asociarse con inversores privados para terminarlos.

"Lo que queremos hacer en cuatro o cinco, como ha habido más de un interesado, es hacer un llamado para dar todas las garantías", resumió Mendive.

La idea es licitar proyectos que los privados tengan para finalizar esos esqueletos. De todos los que se presenten a cada llamado, se "preseleccionarían a no más de tres para profundizar en esas iniciativas", explicó el titular de la ANV.

Con esos tres proyectos preseleccionados, "se entraría en una evaluación más detallada" para seleccionar al ganador, agregó.

En el resto de los esqueletos, al no haber más de un interesado, se seguirá el camino de la asociación directa de la ANV con el privado.

De hecho, en un esqueleto en San Carlos se firmó un acuerdo entre la Agencia y la Intendencia de Maldonado para finalizar el edificio.

La ANV estima que hacen falta unos US$ 85 millones para terminar de construir los 44 esqueletos y que eso generaría unas 2.000 nuevas viviendas.

La inversión total es de unos US$ 120 millones, pero al poner los esqueletos como activo, la ANV invierte unos US$ 35 millones y los privados deberán poner el resto.

De acuerdo a la inversión de cada parte, luego se repartirán los beneficios de la venta de unidades.

La idea es que las unidades sean para un público de nivel "medio". Serían viviendas "de hasta US$ 60.000, con fuerte impacto urbano", había explicado tiempo atrás Mendive.

Además, la ANV cuenta con 519 terrenos en Montevideo y el Interior los que también ofrece para asociación con privados. De todas maneras, "se priorizará" la asociación en los esqueletos, dijo Mendive.

También gestiona 900 viviendas sin ocupar.