La manzana céntrica de Punta del Diablo, una eterna fuente de litigio

ROCHA | EDUARDO GONZÁLEZ

Un nuevo capítulo de una polémica que se arrastra desde hace años: el caso de la "manzana uno" de Punta del Diablo, la más céntrica del balneario, no será investigado en la Junta Departamental, según votaron los ediles del Frente Amplio.

Severos cuestionamientos se produjeron en una sesión reciente de la Junta Departamental de Rocha por parte de ediles de la oposición, tras conocerse que la bancada de gobierno no habilitó la formación de una comisión investigadora que permitiera analizar el caso de la manzana uno del balneario más cotizado de Rocha.

Un año atrás, el edil nacionalista José Luis Molina había promovido la posibilidad de investigar los hechos registrados en ese lugar, a partir de reclamos de ocupantes irregulares contra la Intendencia de Rocha.

En enero de 2008, la administración llegó a clausurar 11 comercios en la manzana uno. Esa medida se tomó como consecuencia de que los ocupantes no podían obtener la habilitación comercial. Para tramitarla, la comuna rochense solicitó a los ocupantes que acreditaran ser propietarios del inmueble o bien tengan el consentimiento del dueño.

No es el caso de los comercios que están en esa manzana, propiedad de Wilmar Fernández Lema.

Pero ocurrió otra cosa: el edil colorado Wilmer De León, sostuvo que habló con comerciantes ubicados en otros lugares de Punta del Diablo, y con comerciantes de otros balnearios. Muchos de ellos le aseguraron que la Intendencia no les requirió que demostraran la propiedad del bien o el permiso del propietario.

De esta forma, la medida no se habría aplicado con carácter general a los comerciantes de temporada. Comerciantes de la "manzana uno" presentaron sus reclamaciones en el Juzgado de la ciudad de Chuy, entendiendo que fueron dañados patrimonialmente por parte de la Intendencia de Rocha y por la Junta Departamental.

Además, los comerciantes informaron que un edil del Frente Amplio, el abogado Mario Anza, había llevado negociaciones en procura de un acuerdo entre los ocupantes irregulares y el propietario de las tierras.

INVESTIGAR O NO. Ante los hechos y la situación de un edil tratando de acordar, tal como se expone por parte de los ocupantes irregulares, el edil del Partido Nacional, Humberto Alfaro Mendoza, reiteró la necesidad de investigar y desde luego establecer las responsabilidades políticas. A instancia de lo que fueron sus manifestaciones, se llegó a la formación de una comisión preinvestigadora de la Junta Departamental, integrada por los siguientes ediles: Wilmer De León (Partido Colorado), Silvio Cardoso (Partido Nacional) y Aníbal Rodríguez Schiavo (Frente Amplio).

Esta comisión aconsejó la formación de una comisión investigadora, pero una semana después se produjo un cambio: el edil del Frente Amplio integrante de esa comisión, una hora antes se iniciarse la sesión, retiró su firma del informe, de acuerdo a los trascendidos obtenidos.

En la sesión cuando se planteó el tema, el edil de Asamblea Uruguay, Eduardo Arbulo, sostuvo la inconveniencia de formalizar una comisión investigadora, cuando el caso está en la Justicia. De esta forma, con la mayoría de la bancada frenteamplista -15 votos en 29-no se habilitó la investigadora.

El edil Wilmer De León entendió que se estaban mezclando los temas: una cosa es el reclamo patrimonial ante la justicia de los ocupantes de la manzana uno y otra muy distinta, "es poder abrir una investigación para determinar responsabilidades políticas, ante los cuestionamientos existentes, incluso cuando se informó que un edil estuvo negociando".

El dueño debe pagar mejoras a ocupantes

Wilmar Fernández Lema obtuvo el pronunciamiento favorable de la Justicia acerca de la propiedad de la "manzana uno" de Punta del Diablo. Decenas de casas particulares y comercios funcionan en el terreno. Pero el titular de la tierra no puede acceder al uso del bien si antes no paga a los ocupantes las mejoras -o sea, las propias casas- construidas en su terreno. Son unas cuantas. Entre los intrusos se encuentra al menos una oficina de un ente estatal, Antel, cuya oficina local se encuentra en esa manzana.

Hay varios restaurantes y comercios de otra naturaleza, ya que la manzana es frentista a la calle principal del balneario y también tiene frente a la Playa de los Pescadores.

En enero de 2008, cuando se registraron las clausuras, se tuvo en cuenta que los comercios no tenían permiso para funcionar expedido por el dueño del terreno.