Proyectan apartamentos y locales en ex cine Carrasco

EDUARDO BARRENECHE

Empresarios privados plantearon a la Intendencia de Montevideo una iniciativa para construir edificios de viviendas y un centro comercial en la manzana que ocupa el ex cine Carrasco y otras construcciones, en el corazón del barrio residencial.

"Tenemos un proyecto presentado por particulares que estamos estudiando si se declara o no de interés municipal. Si se resuelve en ese sentido, haremos un llamado a licitación por esos predios de Carrasco", dijo a El País la intendente interina de Montevideo, Hyara Rodríguez.

Se refiere a la manzana configurada por la avenida Rivera al Sur, y las calles Costa Rica, Couture y Millington Drake.

Allí, además del cine en desuso, se encuentra el cuartelillo de Bomberos, un edificio tugurizado conocido como "el hotelito", el local que ocupó el restaurante y pub Macanudo, y otros terrenos.

Según la jerarca municipal, el interés de la Intendencia de Montevideo será la explotación de "todos esos terrenos y no sólo la esquina" integrada por el ex cine Carrasco y el ex local de Macanudo.

"Se llamaría a licitación por todas las propiedades de la Intendencia ubicadas en esa zona de Carrasco. Pretendemos que los interesados nos presenten un proyecto para recuperar todo ese lugar", dijo la directora del departamento de Acondicionamiento Urbano, que ocupa la titularidad de la Intendencia en ausencia de Ehrlich.

Esos inmuebles se encuentran ubicados en una zona privilegiada del barrio residencial, a dos cuadras del centro comercial del barrio (Arocena y Schroeder), frente mismo al centro gastronómico y a cuatro cuadras de la rambla y del hotel Carrasco.

El director municipal de Desarrollo Económico, Luis Polakof afirmó en la Junta Departamental que "hay interesados" en la explotación de varios predios municipales ubicados en Carrasco.

"La demora que ha surgido en torno a eso es un problema a estudiar que va a tener que venir a la Junta Departamental. Parte de esas construcciones están realizadas en lo que iba a ser la ampliación de Avenida Rivera, y el cine y Macanudo están justo en la zona", explicó Polakof en la sesión de la Comisión de Desarrollo Económico del 16 de octubre de este año.

Según el jerarca municipal, la comuna estudia si se justifica hacer una doble avenida en Avenida Rivera.

Y si no, cómo se encararía el futuro de todos los predios en el eje de avenida Rivera que están sin uso.

"Habrá que solucionar el tema de los ocupantes que hay en el antiguo hotelito. Por ejemplo, hay voluntad de los Bomberos de ceder el espacio del cuartelillo. También hay intención de Secundaria de ceder un estadio cerrado que prácticamente no se usa", explicó.

"Está claro que esos inmuebles están en un lugar muy privilegiado y decaído. Montevideo y ese barrio merecen una puesta a punto de esa zona", dijo la intendenta Rodríguez.

En realidad, "hay que darle un empujón a este tema. Todavía no hay una resolución definitiva, ya que el asunto está a estudios de la Comisión de Inversiones.

El asesor de Desarrollo Económico de la Intendencia de Montevideo, Rafael Rügnitz presentó el 16 de octubre a la Junta Departamental un informe acerca de los locales productivos que posee la comuna. Varias concesiones estaban vencidas o en proceso de ser revisadas por el municipio.

EN EL BARRIO. Otro local municipal en Carrasco es La Vaquería. La IMM analiza el posible desalojo del taller de pintura que ocupa la planta alta. Asimismo, en función de que se adjudicó la licitación de la ex Conaprole y como la proximidad de La Vaquería implicaba que fuese un local con características similares también para la explotación gastronómica, la idea era plantear la "competencia próxima".

Además, a solicitud del Centro Comunal y de la Comisión Permanente de Carrasco se está estudiando la posibilidad de un convenio para adjudicar por un período el local de La Vaquería al Centro Comunal y a la Comisión Permanente.

En el Tajamar de Carrasco, no se está realizando ninguna actividad. Se suspendieron por reiteradas denuncias de los vecinos por ruidos molestos. O sea que sin un acondicionamiento acústico apropiado no se puede ofrecer, dijo Rügnitz. Está vacío, a la espera de reparaciones -fundamentalmente en el techo- y su destino futuro se encuentra a estudio.

Otros bienes municipales en parque rodó y pocitos

CASA DE ANDALUCÍA El 9 de abril el expediente de la concesión entró en la Asesoría Jurídica de la IMM. Desarrollo Económico "ya inició un trámite de desalojo"

W. LOUNGE El concesionario obtuvo una prórroga hasta que la comuna adjudique las obras del Parque Rodó. La Intendencia utilizó este sistema para evitar que el local quede vacío y sea vandalizado u ocupado. "Sí nos preocupó muchísimo el tema de la restauración de los lineamientos patrimoniales, sobre todo de la fachada que había sido modificada por los subarrendatarios", señaló el asesor del municipio.

PUNTA DE TROUVILLE Más conocido como Che Montevideo. Esa concesión venció en junio del 2008. Ahora está en etapa de adjudicación de la nueva licitación. El expediente está en la Junta Departamental.

PARADOR VILAS En el Parque Rodó. La concesión está vencida y tiene prórroga hasta la adjudicación de la rees- tructura del P. Rodó.

FORTE DI MAKALE Tiene un permiso precario y revocable, dijo Rügnitz. El local está vacío. El área está incluida en la reestructura del Parque Rodó.

DON TRIGO "Es otro caso de permiso precario y revocable. Tenemos algunas dificultades por atraso en el pago, razón por la que se remitió a Gestión de Contribuyentes un convenio que se había firmado por el no pago del canon, que además fue incumplido", señaló en la Junta el asesor municipal.