El costo de arrendar campos subió un 78%

Los precios de los arrendamientos de uso agropecuario subieron 78% durante el primer semestre de 2008 frente a igual período del año anterior, según reveló una encuesta divulgada por la Dirección de Estadísticas Agropecuarias (DIEA).

Entre el 1° de enero y el 30 de junio de 2008, se realizaron 1.384 contratos de arrendamiento que abarcaron 529.000 hectáreas y US$ 56,4 millones, con un precio promedio de US$ 107 por hectárea.

Según la DIEA, los contratos con destino a ganadería abarcaron la mitad del área y, junto a los de agricultura de secano y los agrícola-ganaderos, acaparan el 90% del área durante el primer semestre del año.

El 54% de las operaciones correspondió a tierras con destino a agricultura de secano, que fue el rubro donde se alcanzó el precio máximo de US$ 224 por hectárea al año. En el otro extremo, el destino ganadería, con US$ 41/há./año fue el precio más bajo.

Mientras tanto, según el relevamiento de la DIEA, las plantaciones forestales acumularon 20.000 hectáreas, cifra que supera ocho veces el área total arrendada en 2007. Si bien los valores medios registraron aumentos en todos los casos, cuando se comparan con el año pasado estos incrementos son marcadamente más altos cuando está presente la agricultura de secano (64%) y la lechería (83%).

DEPARTAMENTO. Los departamentos con mayor área arrendada fueron Río Negro, Durazno, Tacuarembó y Artigas, que acumulan el 40% de la superficie total y aproximadamente el 35% del monto total.

Mientras tanto, Soriano, San José y Colonia registraron los precios más altos, que fueron US$ 219, US$ 145 y US$ 141 (respectivamente). En estos departamentos es donde se encuentran las mejores tierras para emprendimientos de agricultura. En el caso de Soriano, el precio duplica el promedio nacional y resulta muy similar al promedio de la agricultura de secano.

Con la medición por escala de superficie sobre la mesa, el relevamiento mostró que el tramo por debajo de las 250 hectáreas es donde se acumula el mayor número de contratos con 60%. En el tramo superior, las 30 operaciones concentran un 16% del área y del monto.