Expectativa por próximo período de alquileres

Para el sector inmobiliario en Punta del Este, la situación de crisis económica que se vive en todo el mundo es compleja pero esperan al próximo período de alquileres para la venidera temporada veraniega, lo que les permitirá generar una noción concreta sobre si se verá afectado el flujo turístico hacia el principal balneario del país a raíz de los últimos acontecimientos regionales y mundiales.

El presidente de la Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este (ADIPE), Sabás Pereira, dijo a EL PAÍS digital que a la fecha es muy temprano en el año para tener una percepción concreta de cómo puede venir la mano.

El 12 de octubre fue una fecha que durante muchos años funcionó como ícono de el día en que se sabía cómo sería la temporada de alquileres, ya que la mayoría de los negocios en Punta del Este se concretaban en ese momento del calendario.

Pero Pereira recordó que desde hace un par de años las reservas comenzar mucho más tarde en el año por lo que ese día perdió su peculiar característica.

Igualmente dijo que la oferta es alta, que se siguen cerrando negocios en ese día (aunque no como antes), así que igual se espera que tras esa fecha al menos comience a verse los "pies de la sota como se dice vulgarmente", afirmó.

Pereira reconoció que la situación mundial y en Brasil no es la ideal y que esto hace que se retraiga más el mercado, pero opinó que no necesariamente en el sector turístico se esté perdiendo atractivo como destino de los extranjeros, principalmente aquellos de países cercanos.

"Para los argentinos Brasil no es necesariamente más barato", explicó Pereira. Entendió que hasta hace poco tiempo a la mayoría de los argentinos no se les pasaba por la cabeza ir a Brasil porque era muy caro. "Con esta devaluación se puso más a tiro pero la diferencia entre Brasil y Uruguay para el argentino no es tan grande", agregó.

ESTRATEGIA. Pereira informó que hace poco se estuvo en el Salón Inmobliario de San Pablo donde la ADIPE tuvo un stand. En esa congreso se concretó un convenio con una de las redes de inmobiliarias más grande de América Latina. "La iniciativa es que las inmobiliarias de San Pablo puedan consultar nuestros precios y acercar más a las personas a nuestros servicios", afirmó el jerarca inmobiliario.

Lo peor es el informalismo

Más allá de la subida en el precio del dólar o la devaluación del real lo más preocupante para la ADIPE es el informalismo que existe en el balneario.

"Eso nos afecta más que lo ocurrido con las monedas. Si podemos regular la competencia desleal el sector no tendríamos ningún problema", puntualizó.

Pereira dijo que el diálogo con las autoridades es fluido, de buen clima y cordial pero que igualmente faltan los hechos concretos de parte del Poder Ejecutivo.

"Este es el mayor flajelo que tiene nuestro sector", afirmó. Dijo que se pierde un 80% del mercado por los alquileres informales. "De cada 10 alquileres, ocho se hacen en forma informal", sentenció.

Pereira reconoció que el problema no es nuevo y que no se solucionará de un momento a otro, "pero se necesita un comercio", finalizó.