Estado venderá millonario terreno en Aguas Dulces

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SEBASTIÁN CABRERA

"Enorme terreno frente al mar, pegado a Aguas Dulces. Se vende". El anuncio suena tentador. En este caso el dueño es el Instituto de Colonización, que -si el Parlamento lo deja- pondrá a la venta 268 hectáreas frente al océano con destino turístico.

Desde hace dos semanas la comisión de Constitución de Diputados discute si autoriza al Ministerio de Ganadería a pasar al Instituto de Colonización un terreno de 134 hectáreas frente al mar y otro de igual tamaño un poco más lejos de la costa, que a su vez serán vendidos por Colonización. El objetivo es usar lo recaudado para comprar otros terrenos en Rocha y cederlos a colonos.

Luego de dos sesiones de la comisión, diputados blancos y frenteamplistas aún no se pusieron de acuerdo acerca de si debe votarse el proyecto de ley. La discusión de fondo es si Colonización debe meterse en "negocios inmobiliarios" y tener una "cartera de inversiones", cuando se trata de terrenos con valor turístico y no con fines productivos. Los diputados blancos Álvaro Alonso y Luis Lacalle Pou rechazan de plano la iniciativa, dicen que "es un mamarracho" y que no existen garantías.

El Frente defiende la operación y afirma que el Estado tiene derecho a traspasar un inmueble de un ministerio a otro organismo, y que tampoco se puede impedir que Colonización "realice una compraventa".

Alonso dijo que una sola hectárea en esa ubicación frente al mar no baja de U$S 10.000. Según ese cálculo, uno de los dos terrenos no bajaría de U$S 1.000.000. El diputado rochense Aníbal Pereyra (MPP) estimó que el terreno en cuestión, que tiene dos kilómetros y medio de costa, puede valer aun más.

OPERACIÓN. Pereyra cree que el negocio tendrá beneficios a nivel turístico, ya que "potenciará" una zona sin demasiado desarrollo. Y resaltó otro beneficio: que lo recaudado irá para comprar tierras que se cederán a colonos para lechería. "Es una herramienta más para dotarse de tierras", reflexionó.

Las 268 hectáreas se ubican al lado de Aguas Dulces hacia el este y -nadie sabe bien por qué- están en manos de Ganadería. Ese Ministerio tiene muchas propiedades en Rocha: es el caso del predio del Parque Andresito en La Paloma y la zona de Cabo Polonio.

Los dos predios, cedidos en forma gratuita por Ganadería, nunca fueron usados en forma productiva, ya que el suelo es arenoso. Y por eso es que Colonización los venderá, aunque eso no se establece claramente en el texto del proyecto de ley.

El proyecto, firmado por todos los ministros en junio, dice que Colonización cumple "un rol fundamental en la radicación de pequeños productores" y que el actual directorio le ha dado prioridad a la entrega de tierras para formar colonias. Ese objetivo "se ha visto limitado por la carencia de inmuebles rurales a su disposición", admite el gobierno.

En una reunión con diputados frenteamplistas, el directorio del Instituto de Colonización anunció ayer que se concretó el pasaje de 16.000 hectáreas del Banco de Seguros al Instituto. Después de un largo período de negociación, el organismo compró esas tierras para adjudicarlas a productores rurales.

En tanto, en la comisión de Constitución el diputado blanco Álvaro Alonso afirmó que el Instituto de Colonización no es "la unidad más apropiada" para hacer "una suerte de cartera de inversiones con fines turísticos", en referencia al predio de Aguas Dulces. "Preferiría que Colonización no tuviera la discrecionalidad de a quién vender un pedazo de tierra sobre el mar", indicó.

Los blancos sugirieron que Ganadería venda los terrenos en forma directa o que sean cedidos a la Intendencia. Y afirmaron que hay cuestionamientos de todo tipo hacia Colonización. Hace pocos días, por ejemplo, se conocieron irregularidades respecto a la adjudicación de tierras en Durazno: un particular, disponiendo de formularios del organismo, cobraba $ 1.750 por interesado para agilizar trámites de tierra.

El diputado frenteamplista Javier Salsamendi explicó que se usará el procedimiento de subasta para los terrenos de Aguas Dulces, y su par Jorge Orrico indicó que la "desconfianza" hacia el instituto no puede implicar el rechazo de este proyecto.