BHU separará cartera subsidiada del resto de sus otros activos

RICARDO SOSA

La reforma del Banco Hipotecario (BHU) apuntaría a separar la cartera social que recibe subsidio y a crear una nueva institución con el resto de los activos, según dijeron a El País fuentes oficiales y sindicales.

Los ministros de Economía y Vivienda instalarán esta semana el grupo que diseñará las grandes líneas estratégicas para asegurar la viabilidad del banco.

El gobierno se comprometió ante el Fondo Monetario Internacional (FMI) a elaborar una estrategia para el banco antes del cierre de 2005. El organismo considera al banco como un "riesgo fiscal importante" para el Estado.

En el informe en el que se pidió la aprobación de la primera revisión del programa stand by, el gobierno reconoció que la reestructura iniciada en 2003 "no progresó en línea con los planes desarrollados" por lo que se decidió "actualizarla". Además de los técnicos de los ministerios participarán representantes del Hipotecario y del sindicato bancario en la elaboración de la estrategia.

En Economía y Vivienda e incluso entre altos dirigentes sindicales existe la convicción de que se debe despejar la cartera de créditos sociales que requerirán del subsidio del Estado y con los préstamos de buen cumplimiento crear un "banco sano".

El norte del plan es "asegurar la sustentabilidad financiera" sin dejar de enmarcar al banco "en la necesidad de una política de vivienda", según dijeron a El País fuentes oficiales.

CARTERA. La división de las carteras hará que el Hipotecario pueda cumplir con las exigencias regulatorias y volver a actuar como banco, diseñando una política de créditos y de captación de depósitos a través de las cuentas de ahorro previo.

Una de las variables que se maneja es pasar al Estado la cartera social que recibe subsidios a través de la compra de esos activos mediante la creación de un fideicomiso que se agregue al existente compuesto por préstamos a cooperativas.

Entre los técnicos se descarta apuntar a un banco de segundo piso que financie a entidades que operen directamente con los clientes tal como han aconsejan los organismos de crédito.

Uno de los puntos centrales es mejorar el sistema de información del banco para lograr una mejor recuperación de activos y dar mayor confianza a los inversores a los que se ofrecerá títulos generados por la securitización de una parte de la cartera comercial.

Luego que se apruebe el proyecto de Presupuesto el BHU comenzará a estudiar la situación de las familias de los complejos habitacionales y cooperativas para determinar a quién le correspondería un subsidio del ministerio de Vivienda.

En el plan quinquenal se previó que el Hipotecario reciba 450.000 Unidades Reajustables en subsidios por año para atender a los deudores candidatos a ese beneficio.

FUNCIONARIOS. Luego que se defina la nueva estructura se pasará a evaluar el destino del personal. La cúpula sindical sabe que ese momento llegará en el corto plazo y que es "imposible" pensar en que no habrá cambios en esa área.

Mientras el banco "sano" podría requerir menos funcionarios, la gestión de la cartera social subsidiada exigirá una dotación de personal significativa para su gestión.

El gobierno tiene vigente un acuerdo por el que funcionarios excedentes del BHU pueden revestir en otras oficinas del Estado, que actuaría como alternativa para una no deseada reducción de personal.