Torres de 42 pisos: consulta se hará en centro comunal 5

La Intendencia Municipal de Montevideo (IMM) podría ordenar una consulta a los vecinos del Buceo a través del Centro Comunal Zonal 5 (CCZ 5), por la iniciativa de las Torres Mercosur.

La eventual autorización para el proyecto de dos edificios de 42 pisos frente al Panamericano, implicaría conceder una excepción a la normativa actual. La altura solicitada —entre 105 y 110 metros, según la fuente— es ocho veces mayor que la autorizada.

En esa zona la altura máxima de construcción es de 13,5 metros, aunque ya hay varias excepciones a la normativa.

"Está previsto en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que se haga una consulta cuando se plantean excepciones", indicó Osvaldo Capo, presidente de la Junta Local 5.

Esta consulta, afirmó Capo, "no es resolutiva, pero es escuchada". Uno de los emprendimientos en los que se llamó a consulta fue también en el barrio, respecto a los edificios en terrazas que se proyecta construir en el pozo hoy existente en 26 de Marzo y Luis ALberto de Herrera, junto al World Trade Center. Los vecinos fueron escuchados en una reunión en el Planetario y las opiniones expresadas fueron enviadas a la Junta Departamental. Hoy, los promotores de las Torres del Mercosur mantendrán una reunión "de rutina" con las autoridades municipales. Entre los impulsores del proyecto se encuentra el constructor Eduardo Apud y el operador inmobiliario Julio Villamide. El diseño corresponde a los arquitectos Álvaro Piña y Juan Manuel Varela. Los vecinos que se oponen a las nuevas torres esperan recoger 500 firmas para fines de abril y presentarlas a los responsables de la aprobación —o no—de la excepción a las normas del Plan de Ordenamiento Territorial que habilite las Torres Mercosur.

"Si bien es importante la opinión de los vecinos esto los excede, se han presentado notas y se juntan firmas pero estas decisiones se dirimen a otro nivel", dijo Adriana Campanella, directora del CCZ 5.

NO ES LO MISMO. Alberto Ortega, director municipal de Acondicionamiento Urbano, dijo que Mariano Arana insistió en el procedimiento de consulta a los vecinos cuando era intendente.

Arana, actual ministro de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente, diferenció este proyecto de las torres de Punta del Este. Según subrayó Ortega a radio El Espectador, Arana argumenta que en Montevideo sí se procura la consulta a los vecinos, algo que en Maldonado no tuvo lugar cuando se aprobaron excepciones a 13 proyectos edilicios.

Las Torres Mercosur, con una inversión proyectada de US$ 60 millones, están siendo analizadas por una comisión que integra la Facultad de Arquitectura y técnicos comunales.

Si esta comisión asesora aprueba el emprendimiento, el proyecto pasa a la órbita de distintos departamentos municipales que deben realizar estudios previos, entre ellos el de impacto ambiental.

Microcines, salas de conferencia y de fiestas, sauna, pista aeróbica y hasta una agencia de viajes son algunos de los espacios y servicios previstos en el plano de los edificios que se construirían frente al edificio Panamericano, a metros de las pescaderías y de la entrada al Puerto del Buceo.